عجایب 10 گانه ساختمان های روز جهان
بعضی ها پاهایشان را فراتر از چهارچوب ها می گذارند و ایده هایی که در ذهنشان هست را پیاده میکنند و سازه های بسیار عجیب و زیبا خلق می کنند.
در ادامه می خواهیم 10 تا از برترین ساختمان های عجیب و غریب از نظر معماری رو با هم بشناسیم...
10) ساختمان مرکز ملی هنرهای نمایشی | چی ...
|
اقدامات اولیه یک پروژه + نکات مهم در اجرا
برای این امر ابتدا خطوط آکس بندی و حدود قالب فونداسیون در روی زمین خط کشی و میخ گذاری شده و سپس عملیات قالب بندی فونداسیون آغاز می شود. برای قالب بندی فونداسیون از قالب های_آجری، چوبی و یا فلزی استفاده میشود. قالب آجری
بهترین حالت قالب بندی است زیرا بعد از بتن ریزی دوباره می توان ...
|
نکات و ضوابط شهرداری در مبحث ارتفاع ساختمان
حداکثر ارتفاع مفید واحد مسکونی۲٫۹۰
حداکثر ارتفاع پارکینگ۲٫۲۰
حداکثر ارتفاع مفید پیلوت۲٫۴۰
حداکثر ارتفاع زیرزمین۲٫۲۰
حداکثر ارتفاع مفیدواحد تجاری۴٫۵۰
حداقل ارتفاع مفیدخرپشته ۲٫۲۰
نگارش: بهار عموشاهی ...
|
تناسب طلایی در معماری
ایده مبنایی این نسبت شگفت انگیز بر این بوده که : هرگاه یک پاره خط را به صورتی تقسیم کنیم که نسبت طول قسمت بزرگتر بر قسمت کوچکتر برابر با نسبت طول پاره خط بر طول قسمت بزرگتر باشد این نسبت را نسبت طلایی مینامند .
و همینطور چنانچه مستطیلی رسم نماییم که نسبت طول بر عرض آن برابر با نسبت طلا ...
|
نکات مهم بتن ریزی در باران:
1.ساخت بتن با اسلامپ کمتر انجام شود.
2.سطح بتن تازه ریخته شده به وسیله نایلون پوشانده شود.
3.شیب بندی مختصر برای تخلیه آب باران اجرا گردد.
4.از جمع شدن آب روی سقف جلوگیری شود.
5.اگر باران شدید ببارد و از جمع شدن آب در سطح کار یا از شسته شدن بتن نتوان جلوگیری کرد بتن ریزی در محل مناسب قطع می گ ...
|
آینده بازار ساخت‌وساز مسکن چه خواهد شد؟
اتاق تعاون ایران طی یک تحقیق مکتوب هر ماه از مدیران ساختمانی که در قالب پرسش‌نامه‌ای حاوی ۱۰ پرسش درباره بخش مسکن و ساختمان، وضعیت بازار ساخت‌وساز آپارتمان‌های مسکونی و پروژه‌های ساختمانی را مورد بررسی قرار داده است که مقایسه نتایج این نظرسنجی در دی‌ماه نسبت به نظرسنجی ...
|
نکات قبل از شروع عملیات ساختمانی
مجری حتما باید قبل از اجرا و آرماتوربندی، نقشه ها را چک کنند و از عدم وجود مغایرت مطمئن شود
مهندس نقشه بردار (یا ناظر نقشه بردار) بایستی که مکان ستونها و نوارهای فوندانسیون به جای استفاده از روش سنتی ریسمان کشی با کمک دوربین و ریسمان مشخص کند تا کار با دقت بالاتری انجام شود.
در ...
|
وام مسکن در تهران ۲۵۰ میلیون تومان شد
محمدحسن علمداری اظهار کرد: در سال جهش تولید تسهیلات اعطایی به ازای هر واحد به سازندگان حرفه ای و در صورت استفاده از تکنولوژی جدید و فناوری نوین و کاهش مصرف انرژی به ازای هر واحد 250 میلیون تومان تعلق می گیرد.
وی ادامه داد: این تسهیلات در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 220 میل ...
|
بسته ۲۲ بندی بانک مسکن برای جهش تولید؛ از افزایش ۴۷ درصد وام تا تامین مالی زنجیره تامین
ابوالقاسم رحیمی انارکی با اشاره به سیاست های اعتباری بانک در سال جدید که بر محور تامین نیاز تسهیلاتی عرضه کننده ها و تولیدکنندگان واحدهای مسکونی ارزان قیمت شهری طراحی شده است، اظهار کرد: بانک مسکن برای انجام وظیفه در مسیر تحقق شعار سال جدید که از سوی رهبر معظم انقلاب ارایه شده است، بسته مالی ...
|
آیا بازار مسکن در سال ۹۹سودده خواهد بود؟ + جدول قیمت دلار
مسعود سعادتمند،تحلیلگر بازار مسکن در یادداشتی تلاش کرده است که به این پرسش پاسخ دهد. متن این یادداشت در ادامه می‌آید: از سال 1397 و همزمان با ثبت رکوردهای حیرت‌انگیز در بازار مسکن، همواره در تمام نوشته‌هایم نسبت به ادامه روند صعودی قیمت مسکن در کشور هشدار داده‌ام. در 19 آبان 97 ...
|
ارزانترین و گرانترین مناطق تهران در بازار مسکن | افت ۲۴ درصدی معاملات
طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، اسفند ماه ۱۳۹۸ در حالی که میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به ۱۵ میلیون و ۵۶۰ هزار تومان رسید، حدود ۵۶ درصد معاملات در بین واحدهای کمتر از میانگین انجام شد.
کمترین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نیز به مناطق ۱۸ با میانگین ۷ میلیون و ۴۷۹ هزار تومان، منطقه ۲۰ با ۷ میلی ...
|
بازگشایی بنگاه ها و افشای حباب‌سازها در بازار راکد مسکن
این حال گروهی در سمت عرضه، به حباب‌سازی با فایل‌های کاذب رو آورده‌اند تا مانع کاهش قیمت تحت‌تاثیر رکود مضاعف شوند. این گروه فعلا فروشنده نیست؛ اما قصد نزدیک برای عرضه دارد. معدود معاملات این روزها، غیرمصرفی است.
یک گروه از فروشنده‌های بالقوه بازار مسک ...
|
افزایش فایل های سپرده شده پس از تعطیلی کرونایی بازار مسکن + نمودار
به دنبال تعطیلی حدود ۴۵ روزه بازار مسکن از روز گذشته همزمان با بازگشایی دفاتر املاک، تحرکات محدودی برای آگاهی از نرخ های جدید آغاز شده است.
در این بین برخی مالکان با لحاظ قرار دادن شرایط ابهام آلود سال جاری، نااطمینانی از شرایط اقتصاد کلان، انتظارات تورمی و احتمال تغییر قیمت دلار، در اقدام پیش ...
|
اولین گمانه‌زنی‌ها از میزان رشداجاره‌بهای آپارتمان‌های پایتخت در سال ۹۹
تحقیقات میدانی از آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد هم‌اکنون میانگین افزایش مورد انتظار اجاره‌بهای مسکن در قراردادهای تمدیدی و همچنین قراردادهای جدید بین مستاجران و موجران نسبت به مدت مشابه سال قبل-ابتدای اردیبهشت ۹۸-معادل ۱۰ درصد است. این در حالی است که سقف انتظارات عمده موجر ...
|
مسیر بازار مسکن بعد از کاهش سود بانکی
رونق ناگهانی بازار بورس و استقبال مردم از آن، کاهش حجم ساخت‌وسازها و گردش مالی این حوزه و در نهایت رکود طولانی و چندساله بازار مسکن دست‌به‌دست هم داده‌اند تا این طرز فکر به وجود بیاید که بازار مسکن اهمیت سابق خود را از دست داده است. مصطفی‌قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران مسک ...
|
اشکالات اساسی سانسور قیمت مسکن
مهم‌ترین ایراد کنار گذاشتن شفافیت در بازار معاملات ملک، محروم شدن خریداران از خط‌کش مجازی برای مقایسه قیمت‌ها است. اردیبهشت پارسال، قیمت پیشنهادی حذف شد؛ اما تورم ماهانه مسکن رکورد بیشترین نرخ در سه سال را ثبت کرد.
حذف قیمت پیشنهادی از فایل‌های عرضه فروش املاک مسکونی در ...
|
مقصر افزایش قیمت مسکن/ قمار «زمین» در قیمت مسکن
یکی از مهم‌ترین مسائلی که موجب این تفاوت قیمت شده، تغییر ماهیت مسکن در ایران است؛ به این نحو که مسکن در ایران به سبب گرانی از کالای مصرفی به کالایی سرمایه‌ای تغییر ماهیت داده است. علاوه بر آن، چالش و گره «زمین» کماکان به قوت خود باقی است و موجب شده مافیای مستغلات و املاک، سر ...
|
هزینه دریافت وام ۲۴۰میلیونی مسکن چقدر است؟
در معاملات امروز (شنبه ۱۰ خرداد) بازار سرمایه، قیمت هر برگه اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن به دامنه ۸۳ هزار تومان وارد شد.
در این معاملات، تقریباً همه نمادهای زیرمجموعه تسه، به سقف دامنه نوسان ۵ درصدی رسیدند که نشان دهنده سرعت بالای رشد قیمت این اوراق در معاملات بازار سرمایه طی هفته‌های ا ...
|
۲.۵ میلیون مسکن خالی در کشور
سید امیر حسین قاضی زاده هاشمی نایب رئیس اول مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: ما بد مسکنی و مسکن فرسوده داریم اما عدم تناسب توزیع مسکن هم داریم.
وی افزود: هم اکنون دو و نیم میلیون مسکن خالی در ایران وجود دارد که دراین میان کلان شهر تهران ۸۰۰ هزار خانه را به خود اختصاص می دهد. البته خانوا ...
|
قیمت ها عجب و غریب شد!
مطابق آمار رسمی منتشر شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن و همچنین بانک مرکزی، میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران در پایان فصل بهار به حدود ۱۹ میلیون تومان رسید که نسبت به میانه فصل بهار رشد حدود ۷/ ۱۱ درصدی را تجربه کرد. با شروع فصل تابستان نیز تحت تاثیر روند سایر بازارها همچون سکه، ارز ...
|
آنچه باید درباره اوراق تسهیلات مسکن بدانید
بر اساس آخرین آمار معاملات فرابورس، قیمت اوراق تسهیلات مسکن «تسه» بعد از نوسان در هفته‌های اخیر این روزها در حدود ۷۰ تا ۷۵ هزار تومان از سوی سرمایه گذاران داد و ستد میشود.
روند قیمت اوراق تسهیلات مسکن در ۳ ماهه ابتدایی سال ۹۹
آمار‌های معاملاتی نشان می&z ...
|
طرح مالیات بر خانه‌های خالی مانع افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن میشود!
سید احسان خاندوزی، نماینده مردم تهران گفت: با توجه به اینکه مجلس یازدهم بنا دارد در کنار اقدامات بلند مدت درباره ساماندهی بازار مسکن، واکنش کوتاه مدتی نیز به افزایش قیمت در این بازار و نوسانات بی ضابطه و افسارگسیخته نشان دهد، یکی از بهترین ابزارها برای این واکنش‌های کوتاه مدت استفاده از ظرفیت ...
|
دستور پرداخت وام ودیعه مسکن را صادر شد
حسن روحانی در گفت و گو با محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی ضمن دریافت گزارش آخرین وضعیت مسکن و برنامه های اجرایی انجام شده، بر اختصاص وام ودیعه مسکن به مستاجرین در ماه آینده تاکید کرد.
وی دستور داد طرح تسهیلات ودیعه اجاره مسکن که پیش از این قرار شده بود با هماهنگی بانک مرکزی آماده شود، برای بررسی، ...
|
ساخت مسکن چقدر تمام می شود؟
در بین نهاده‌های ساختمانی منتخب، متوسط قیمت هر عدد قوطی زیر کلید به ٩٦٥٨ ریال رسید که با ٢ درصد کاهش، نسبت به فصل قبل تنها قلم کاهشی در بین تمامی اقلام بوده است.
تغییرات نسبت به فصل قبل (زمستان ۹۸)
در فصل بهار سال ١٣٩٩ متوسط قیمت هر متر سیم برق ١×١ میلیمتر به ١٨٥٧٩ ریال رسید که ب ...
|
دولت برنامه‌ای در حوزه مسکن ندارد/ مجلس به بازار سامان می‌دهد..
احمد دنیامالی در واکنش به گرانی مصالح ساختمانی، گفت: فولاد و سیمان دو فاکتور مهم و تأثیرگذار در قیمت مصالح ساختمانی هستند که اکثر شرکت‌های فولاد و سیمان وارد بازار بورس شده‌اند.
وی بیان کرد: زمانی که قیمت گذاری را بازار بورس تعیین می‌کند، عملاً نظام بورس تعیین کننده قیمت&z ...
|
سرکشی قیمت مسکن در بازار ادامه دارد
این شیب تند گرانی در حالی مطرح است که در تابستان امسال و همزمان با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور، قرار شد تا از خانه‌های خالی مالیات اخذ شود و بهارستانی‌ها و حتی برخی از تحلیل‌گران اقتصادی نیز نگاه مثبتی به این سیاست برای کنترل قیمت مسکن داشتند، اما حالا با روندی که دلا ...
|
ساخت مسکن کوچک مقیاس در تهران..!!
کاوه حاج علی اکبری صبح امروز در حاشیه نشست خبری که به منظور تشریح اقدامات معاونت شهرسازی شهرداری تهران به صورت مجازی برگزار شد، در خصوص اقدامات سازمان نوسازی شهر تهران، گفت: ما در مجاورت بافت های فرسوده در حال ساخت 5000 خانه هستیم که این خانه ها در زمین های شهرداری و در مجاورت بافت فرسوده است که به ...
|
خوش بینی در بازار مسکن ...
با این حال ۴ عامل در بازار مسکن، نیروی منفی مقابل سازنده‌ها ایجاد کرده که مهم‌ترین آنها «قیمت فروش مصالح‌ساختمانی» است. فشار از این ناحیه بر سازنده‌ها از «تورم زمین» که بالاترین سهم در قیمت تمام‌شده را دارد هم بیشتر شده است.
نسخه به روز شده پیش&zw ...
|
روند سعودی قیمت مسکن طی شش ماه گذشته
طبق بررسی اطلاعات منتشر شده از سوی بانک مرکزی درباره قیمت و معاملات خانه در شش ماهه اول سال، ماه‌های فروردین و تیر به ترتیب کمترین و بیشترین تعداد معاملات مسکن در تهران را داشته‌اند و کمترین و بیشترین قیمت مسکن نیز در ماه‌های فرودین و شهریور رخ داده است. بنابراین، قیمت و مع ...
|
بزرگنمایی در قیمت خانه؛ کم‌نمایی در قیمت ساخت
در حالی‌که آبان ماه امسال، تحت تاثیر کاهش انتظارات تورمی و ریسک‌های غیراقتصادی، بازارهای اقتصادی با ریزش نرخ مواجه شدند و سطح بازدهی و نرخ رشد قیمت‌ها در بازار معاملات سهام، سکه و طلا، ارز و خودرو منفی شد و به تبع آن بازار معاملات مسکن شهر تهران نیز براساس اعلام بان ...
|
|