جستجوي سايت

دریافت کد رهگیری برای معاملات مسکن الزامی است
محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه اخذ کد رهگیری برای تمامی معاملات مسکن لازم و ضروری است، گفت: کد رهگیری سابقه‌ای بسیار طولانی در حوزه مسکن دارد به طوری که در سال ۸۷ درمصوبه‌ای دولت وقت اخذ کد رهگیری را اجباری کرد، اما در سال ۹۳ و ۹۴ بخشی از مصوبه توسط ...

قلی‌خسروی: کم‌کاری وزارت راه بازار مسکن را بحرانی کرد!!
وی ادامه داد:‌ مشاوران املاک فعلا زیرنظر وزارت صنعت هستند و هر زمان زیر نظر وزارت راه و شهرسازی قرار گرفتیم آن موقع می‌توانید درباره عملکرد ما اظهارنظر کنید. وی افزود: اتحادیه مشاوران املاک همواره همکاری همه‌جانبه‌ای با وزارت راه و شهرسازی داشته‌اند؛ در زمان آقای نیکزا ...

چه اقداماتی به بازار مسکن لطمه وارد می‌کند؟
ایرج رهبر با بیان اینکه باید رقابت در بین سازندگان برای تقویت و رونق تولید ایجاد کنیم، افزود: باید سازندگان برای اجاره یا فروش مسکن انگیزه کافی داشته باشند و بتوانند با افزایش تولید زمینه را برای ثبات قیمتی در بازار اجاره و همچنین خرید و فروش ایجاد کنند. وی ادامه داد: ورود کارشناسان برای ق ...

افزایش چشمگیر قیمت مسکن در تهران
گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در تیرماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران ۳۰ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۳ درصد و ۴۳ ...

خرید مسکن به آرزوی ۲۰۰ ساله تبدیل شد!
مدت زمان خرید مسکن چقدر افزایش یافته است؟ لازم نیست در این خصوص به گزارش‌ها مراجعه کرد، این عدد را تنها می‌توان با یک حساب سرانگشتی از میزان تفاوت حقوق و افزایش قیمت مسکن دریافت. در حال حاضر بنا به گزارش‌های رسمی، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی ...

سایه تقاضای سرمایه‌ بر روی بازار مسکن
گزارش بانک مرکزی از تحولات شهریورماه مسکن تهران منتشر شد. بر اساس این گزارش در شهریورماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران ۳۱ میلیون و ۷۰۳ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۴ درصد ...

امسال سرعت رشد قیمت مسکن چقدر خواهد بود؟
بانک مرکزی در گزارش اخیر خود از بازار تحولات مسکن تهران در آبان ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق دفاتر مشاوران املاک شهر تهران را کمی بیش از ۳۲ میلیون تومان اعلام کرده که نسبت به ماه قبل از آن (مهر ماه ۱۴۰۰) ۱.۲ درصد افزایش نشان می‌دهد. این ...

همه چیز در مورد کدرهگیری املاک
🔻کد رهگیری چیست؟ 🔹کد پیگیری جهت امنیت بخشیدن به معاملات ملکی قلنامه ای است زیرا طی بررسی های دولت به دلیل نداشتن اعتبار کافی قراردادهای دست نویس در معاملات ملکی بخشنامه ای از سوی دولت در سال ۱۳۸۷ برای اصناف و بازرگانان صادر شد. 🔹در بخشنامه ی دولت ذکر شد که تمامی مشاورین املاک الزام به ثبت ...

مراحل تنظیم قرارداد ملک
⭕️ کارهایی که در بنگاه باید انجام شود: 🔹 صاحب بنگاه باید مجوز فعالیت از اتحادیه داشته باشد. 🔹 به مشاع بودن یا نبودن مالی که می‌خرید، توجه کنید.همچنین دقت کنید که آن مال چند خریدار و فروشنده دارد. 🔹 به رسمی بودن وکالت‌نامه در معامله دقت کنید. 🔹 وظایف بنگاه‌دار ...

کمسیون املاک در فسخ قرارداد
حق کمیسیون املاک 🔻بنگاه‌های معاملات ملکی، دفاتری هستندکه مشاورین املاک در آن، نقش واسط در معاملات ملکی را دارند و لذا به عنوان واسط بین خریدار و فروشنده و یا مستاجر و مالک واقع شده و خدماتی را به هر دو طرف معامله ارائه می‌دهد و به سبب خدمات ارائه شده از سوی آنها ، از حقوقی بر ...

اشتباهات بزرگ در زمان خرید ملک
دو نمونه از رایجترین اشتباهات و عمیقترینشون رو براتون اوردیم که در صورت انجام بیشترین ضرر را در خرید ملک خواهیم کرد: اشتباه اول👇🏻 بعضی از خریداران بدون آگاهی از قیمت‌های آن منطقه خرید ملک را انجام می‌دهند، و بعد از امضا کردن قرارداد به فکر استعلام قیمت از دوست و آشنا و دیگر دفت ...

ابر معافیت مالیات
به نقل از دنیای اقتصاد، پیش‌تر، خانوارهای دارای سه خانه خالی از سکنه نیز در قانون مصوب مربوطه، از این مالیات معاف بودند. شوخی مالیاتی در بازار دچار به رکود تورمی، فقط به این دو ختم نمی‌شود. تکرار رقم درآمدی (مبلغ ثابت) از محل مالیات بر خانه گران در سه بودجه سالانه، علامت سوم از ضعف ...

رنگ سبز چه تاثیری در دکوراسیون منزل دارد؟
از دیدگاه روانشناسی، رنگ سبز، رنگ زندگی، طبیعت و انرژی است. رنگی که با مفاهیمی چون رشد، هارمونی و هی، طراوت وماهنگ باروری همراه است. در روانشناسی دکوراسیون داخلی رنگ سبز به معنای محیطی مثبت تعبیر می‌شود. سبز ترکیبی از تعابیر مثبت و منفی است. که بنا بر کاربرد آن در طراحی و ترکیب رنگ&zwnj ...

ملک قولنامه ای بهتر است یا سند دار؟
تعریف خانه سند دار در ابتدا به تعریف خانه سند دار می پردازیم. به طور قطع نام انواع سند ها را در طول زندگی خود شنیده اید، اما شاید عده ای درک درستی از این نام نداشته باشند، و برای آن ها معنای روشنی شرح نگردیده است. شما در ابتدا باید آگاهی خود را در رابطه با این کلمه افزایش دهید. قبل از انج ...

/ پیش بینی قیمت مسکن تا پایان سال/
سیاست‌های غیرعملیاتی در حوزه مسکن منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن در مورد رکود حاکم بر بازار مسکن به تجارت‌نیوز گفت: «نگاه به حوزه مسکن به‌عنوان پیشران نظام اقتصادی باید نگاهی توامان از رونق و گردش سرمایه و به تبع آن، غنای ثروت در اقتصاد ملی باشد؛ در غیر این صورت ...

آشپزخانه اجاره ای رو با این 10 ترفند ساده و ارزان دکور کن!
1- فرش مناسب اگر کفپوش های آشپزخانه را دوست ندارید، از یک فرش زیبا و مناسب برای تغییر حس و حال فضای آشپزخانه استفاده کنید. انتخاب یک فرش مناسب آشپزخانه به ابعاد و نوع دکوراسیون آشپزخانه بستگی دارد. قالیچه های ترک، گلیم فرش و فرش های ماشینی برای آشپزخانه های سنتی و کلاسیک مناسب هستند. برای ...

کلاهبرداری ملکی 300 میلیارد ریالی در فردیس!
به گزارش خبرگزاری مهر، سردار حمید هداوند اظهار کرد: در پی اقدامات اطلاعاتی پلیس آگاهی شهرستان فردیس مشخص شد که شخصی در یکی از واحدهای صنفی مشاور املاک این شهرستان در حال کلاهبرداری و فروش املاک به چند نفر می‌باشد که بررسی موضوع در دستور کار افسران اداره مبارزه با جعل و کلاهب ...

اخرین خبر بازار مسکن
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در دولت سیزدهم تا کنون ۲۲۶ هزارواحد مسکونی به مرحله نوسازی بافت‌های فرسوده رسیده که بیش از ۲۰ درصد نوسازی پس از انقلاب اسلامی را شامل می‌شود و تا پایان سال به رکورد جدیدی در بحث نوسازی دست پیدا می‌کنیم. سال آینده نیز ان شاءالله شرایط بهتر از امسال خ ...

تغییرات قیمت مسکن تهران در ۲ ماهه ۱۴۰۳ چگونه بوده
به گزارش خبرآنلاین ، تنش بازار ارز که آرام گرفت، بازار مسکن هم به زیر سقف آرامش برگشت؛ این چکیده وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات است که اظهارات داود بیگی نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز آن را تائید می‌کند. همشهری در خبری نوشت:از اسفندماه سال قبل تنش بازار ارز تحت ت ...

اپارتمان 110 متری فردیس نوساز
🔹#فردیس_بلوار تندرستی ▫️#کد_فایل_2085 ▫️تاریخ:1403/02/02 ▫️#فروش_آپارتمان ▫️متراژ بنا 110 ▫️تعداد اتاق 2 ▫️طبقه 2 ▫️کل طبقات ساختمان 4 ▫️تعداد واحد در طبقه 2 ▫️تعداد کل واحدها 8 ▫️سال ساخت 1403 ◾️موقعیت ملک : شمالی ◾️جهت واحد : جنوبی ◾️نمای ساختمان : سنگ ◾️مشاعات : آسانسور ◾️پوشش کف : سرامیک ◾️ ...

ویلا 700 متری نوساز در شهرک ناز
🔹️گروه مشاورین املاک میرزاده🔹️ 📍فردیس_شهرک ناز‌ ◻️متراژ زمین 700 ◻️متراژ بنا 2‌00 ◻️تعداد اتاق 4 ◻️کل طبقات ساختمان 1 ◻️سال ساخت 1400 🔹️موقعیت ملک : شمالی 🔹️مشخصه ملک : لاکچری,فول امکانات 🔹️نمای ساختمان : ترکیبی 🔹️مشاعات : استخر 🔹️تاسیسات سرمایشی و گرمایشی : کولر آبی,پکیج و رادیاتور 🔹️ ...

140 متر نوساز تک واحدی در فردیس
🔹گروه مشاورین املاک میرزاده🔹️ 📍فردیس_بلوار امام رضا ◻️فروش_آپارتمان ◻️متراژ بنا 140 ◻️۳ خواب ◻️طبقه ۱ 🔹️موقعیت ملک : شمالی 🔹️جهت واحد : شمالی,جنوبی 🔹️مشخصه ملک : فول امکانات 🔹️نمای ساختمان : مدرن 🔹️مشاعات : آسانسور 🔹️تاسیسات سرمایشی و گرمایشی : کولر آبی,پکیج و رادیاتور 🔹️پوشش کف : سرا ...

اپارتمان 78 متری فردیس
#فردیس_بین فلکه دوم و کانال #کد_فایل_2056 تاریخ:1402/12/03 #فروش_آپارتمان متراژ بنا78 تعداد اتاق 2 طبقه 4 کل طبقات ساختمان 4 تعداد واحد در طبقه 3 تعداد کل واحدها 12 سال ساخت 1386 موقعیت ملک : شمالی جهت واحد : جنوبی مشخصه ملک : بازسازی شده نمای ساختمان : سنگ مشاعات : آسانسور تاسیسات سرمایشی و گرم ...

اپارتمان 105 متری در فردیس
#فردیس_بلوار امام رضا #کد_فایل_2055 تاریخ:1402/12/02 #فروش_آپارتمان متراژ بنا 105 تعداد اتاق 2 طبقه 3 کل طبقات ساختمان 5 تعداد واحد در طبقه 3 تعداد کل واحدها 15 سال ساخت 1402 موقعیت ملک : شمالی جهت واحد : شمالی مشخصه ملک : خام مشاعات : آسانسور تاسیسات سرمایشی و گرمایشی : داکت اسپلیت,پکیج و رادیا ...

اپارتمان 115 متری در فردیس
#فردیس_بلوار امام رضا #کد_فایل_2054 تاریخ:1402/12/02 #فروش_آپارتمان متراژ بنا 115 تعداد اتاق 2 طبقه 4 کل طبقات ساختمان 5 تعداد واحد در طبقه 3 تعداد کل واحدها 15 سال ساخت 1402 موقعیت ملک : شمالی جهت واحد : جنوبی مشخصه ملک : خام نمای ساختمان : ترکیبی مشاعات : آسانسور تاسیسات سرمایشی و گرمایشی : دا ...

فروش واحد 75 متری کانال شرقی
#کد_فایل_1626 تاریخ:1402/04/10 متراژ بنا 75 تعداد اتاق 2 طبقه 1 کل طبقات ساختمان 3 تعداد واحد در طبقه 2 تعداد کل واحدها 6 سال ساخت 1385 موقعیت ملک : شمالی جهت واحد : جنوبی مشخصه ملک : بازسازی شده نمای ساختمان : سنگ تاسیسات سرمایشی و گرمایشی : کولر آبی,بخاری آشپزخانه : هود,گاز رومیزی,هایگلس سرویس ب ...

اپارتمان 146 متری در فردیس
ٍٍٍٍٍٍٍٍَََََََُُُُُُُُُُُُ #فردیس_بین فلکه سوم چهارم #کد_فایل_11 #شناسه_فایل_1619 تاریخ:1402/11/07 #فروش_آپارتمان متراژ بنا 146 تعداد اتاق 3 طبقه 5 کل طبقات ساختمان 5 تعداد واحد در طبقه 3 تعداد کل واحدها 15 سال ساخت 1400 موقعیت ملک : شمالی جهت واحد : جنوبی مشخصه ملک : پنت هاوس,لاکچری,فول امکا ...

اجاره آپارتمان 140 متری 3 خواب در فردیس
🔹گروه مشاورین املاک میرزاده🔹 📍فردیس_قریشی شمالی 🏠کد فایل : 2043 💎اجاره_آپارتمان ◽️متراژ بنا 140 ◽️تعداد اتاق 3 ◽️طبقه 4 ◽️سال ساخت 1397 🔹موقعیت ملک : شمالی 🔹جهت واحد : شمالی 🔹مشخصه ملک : فول امکانات 🔹مشاعات : آسانسور 🔹تاسیسات سرمایشی و گرمایشی : کولر آبی,پکیج و رادیاتور 🔹پوشش کف : س ...

فروش دفترکار در فردیس
🔹گروه مشاورین املاک میرزاده🔹 📍فردیس_جاده ملارد 🏠کدفایل : 2042 💎فروش دفتر کار ◽️متراژ بنا 100 ◽️تعداد اتاق 2 ◽️طبقه 2 ◽️سال ساخت 1401 🔹موقعیت ملک : شرقی 🔹نمای ساختمان : سنگ 🔹تاسیسات سرمایشی و گرمایشی : کولر آبی,پکیج و رادیاتور 🔹پوشش کف : سرامیک 🔹سایر امکانات : درب ضد سرقت,آیفون تصویری, ...

فروش آپارتمان 150 متری 3 خواب در فردیس
🔹گروه مشاورین املاک میرزاده🔹 📍فردیس_ قریشی شمالی 🏠کدفایل : 2040 💎فروش_آپارتمان ◽️متراژ بنا 150 ◽️تعداد اتاق 3 ◽️طبقه 2 ◽️سال ساخت 1402 🔹موقعیت ملک : جنوبی 🔹جهت واحد : شمالی 🔹نمای ساختمان : سنگ 🔹مشاعات : آسانسور 🔹تاسیسات سرمایشی و گرمایشی : کولر آبی,پکیج و رادیاتور 🔹پوشش کف : سرامیک 🔹 ...