چگونه وام مسکن بگیریم؟
مسئله تامین مسکن یکی از نیازهای اساسی و در حقیقت اساسی‌ترین نیاز هر خانوار به حساب می‌آید. طبیعی است که با رشد روز افزون قیمت مسکن، خرید یک خانه برای خانوار مستقر در دهک‌های درآمدی متوسط و پایین بدون اخذ تسهیلات ممکن نباشد.
اما اخذ تسهیلات به منظور خرید مسکن خود سد سدیدی است ک ...
|
اگر وام مسکن می خواهید، حتما بخوانید!
بانک‌های خصوصی از ۲۰۰ تا ۷۵۰ میلیون تومان وام خرید مسکن می‌دهند که البته شرایط برای هر کدام از تسهیلات با دیگری متفاوت است. برخی بانک‌ها به جای مسیر اصلی - با اسم وام خرید مسکن - از مسیرهای فرعی (تحت‌عنوان وام تعمیرات) تسهیلات ارائه می‌دهند. وام با سقف نامحد ...
|
تداوم افزایش قیمت اوراق مسکن
تسه افروردین، اردیبهشت و خرداد سال ۱۳۹۸ به ترتیب ۸۹ هزار و ۵۰۰، ۹۰ هزار و ۵۰۰ و ۸۸ هزار و ۸۰۰ تومان قیمت دارند. هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر با قیمت ۹۰ هزار و ۳۰۰، ۹۴ هزار و ۴۰۰ و ۸۹ هزار و ۹۰۰ تومان داد و ستد می‌شود.
قیمت اوراق مهر، آبان و آذر سال گذشته نیز ۸۹ هزا ...
|
ارزانی ۴ میلیونی وام مسکن برای متاهلان
هزینه خرید اوراق تسه در 17 آبان به مانند هفته گذشته باز هم کاهش یافت. هزینه اوراق تسه پس از آنکه در روز چهارشنبه به رقمی معادل با 79 هزار تومان رسیده بود امروز با نزدیک به 2 هزارتومان کاهش به 77 هزار و 230 تومان رسید . کاهش قیمت اوراق در روزهای گذشته سبب شد تا نرخ سود وام مسکن برا ...
|
اوراق وام خرید مسکن مجددا کاهش یافت
در حالی که وزیر راه و شهرسازی و رئیس اتحادیه مشاوران املاک از شنیده شدن زمزمه‌های کاهش قیمت مسکن خبر می‌دهند، اما کاهش ۲۰ تا ۲۵ هزار تومانی قیمت هر برگه حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن با نماد «تسه» در معاملات امروز چهارشنبه ۲۱ آبانِ بازار سرمایه، نشان دهنده مقاومت دارندگان ...
|
وام ارزان شد !!
قیمت اوراق تسهیلات مسکن در سوم آذر ماه به ارزان‌ترین حد خود در یک ماه گذشته رسید. این هزینه در روز یکشنبه دوم آذر ماه تقریبا 79 هزار و 200 تومان ثبت شده بود. کاهش 4 هزار و 500 تومانی در این روز هزینه هر کدام از اوراق تسهیلات را به حد 74 هزار و 750 تومان رسانید.
روند کاهشی قیمت که هفته گذشته ...
|
دانشجویان متقاضی وام نیاز به مراجعه به بانک ندارند!
صندوق رفاه دانشجویان اعلام کرد که برای حمایت بیشتر از دانشجویان مشمول دریافت وام ودیعه مسکن، این وام‌ها به صورت مستقیم از طریق صندوق رفاه پرداخت می‌شود و نیاز به مراجعه به بانک نیست.
به همین جهت برای حمایت بیشتر از دانشجویان مشمول دریافت وام ودیعه مسکن و بهره مندی حداکثری آنان از ا ...
|
چگونه مسکن متری بخریم؟
دو هفته قبل پروانه اصلانی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه زنده شبکه خبر با بیان اینکه اوراق سلف بازار مسکن با کمک بورس کالا طراحی شده است و در یک پروژه به زودی عملیاتی می‌شود، درباره جزئیات اوراق سلف استاندارد مسکن تصریح کرد: ارزش تمام شده ساخت یک واحد یا یک ...
|
احتمال افزایش وام ساخت مسکن در سال ۱۴۰۰ !!
محمدحسن علمداری با اشاره به رشد 35 درصدی پرداخت وام ساخت مسکن، اظهار کرد: این عملکرد نشان می‌دهد که سازندگان از تسهیلات ساخت مسکن استقبال کرده اند.
وی با بیان این که افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن در سال جاری قطعا تاثیر به‌سزایی در ترغیب سازندگان مسکن از وام ساخت داشته است درباره احت ...
|
وام جعاله مسکن چیست و برای دریافت آن به چه شرایطی نیاز داریم؟
یکی از مشهورترین انواع وام تعمیری، وام جعاله مسکن است. این وام به صاحبان خانه پرداخت می‌شود و مسلتزم این است که شما سند خانه‌ای که خریده‌اید را به بانک احراز کنید. متقاضیان، هم کسانی که در صندوق پس‌انداز مسکن حساب دارند و هم کسانی که از طریق خرید اوراق اقدام به دری ...
|
پرداخت وام مسکن به بازنشستگان تامین اجتماعی /جزییات
اسماعیل لله گانی در دیدار با هیأت مدیره کانون بازنشستگان سازمان تأمین اجتماعی گفت: در سال جدید با توجه به سهمیه ای که برای این بانک در قانون بودجه در نظر گرفته شده است، پرداخت تسهیلات مسکن به بازنشستگان سازمان تأمین اجتماعی فاقد مسکن در اولویت قرار دارد.
پ ن ادمین: شما حقوق بازنشستگان را ...
|
احتمال کاهش نرخ سود وام ۴۵۰ میلیون تومانی مسکن
محمدحسن علمداری با یادآوری اینکه وام ساخت مسکن در تهران و کلانشهرها تا سقف 450 میلیون تومان افزایش یافته است، اظهار کرد: این وام در شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 400 میلیون تومان و در سایر شهر‌ها 300 میلیون تومان است.
وی با اشاره به اینکه نرخ سود وام جدید ساخ ...
|
خبری مهم در مورد افزایش وام مسکن/ نرخ سود
محمود شایان اظهار کرد: در تهران و کلانشهرها وام ساخت مسکن تا سقف ۴۵۰ میلیون تومان افزایش یافت.
وی با یادآوری اینکه این بانک، پیش تر نیز وام نوسازی بافت فرسوده را به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش داده بود، افزود: افزایش وام ساخت با روش‌های صنعتی سازی برای آن دسته از انبوه ...
|
ابلاغ سهمیه وام مسکن 300 میلیونی به بانک ها
به استناد اظهارات عبدالناصر همتی در یک برنامه تلویزیونی، در راستای اجرای تبصره 18 قانون بودجه سال 1400، سهمیه هر بانک به منظور پرداخت تسهیلات ساخت 300 میلیون تومانی مسکن توسط بانک مرکزی ابلاغ شد.
بر این اساس نظام بانکی کشور مکلف است، در سال 1400 به 1.2 میلیون نفر از متقاضیان واجد شرایط دری ...
|
هزینه وام مسکن برای متاهل ها چقدر است؟
بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می‌دهد که تسه (اوراق) سال ۱۳۹۸ برای خردادماه ۵۲ هزار و ۲۶۰ تومان قیمت دارد.
هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در تیرماه با قیمت ۵۵ هزار و ۵۰۰ تومان، در مردادماه با قیمت ۵۵ هزار و ۹۰۰ تومان و در شهریورماه سال ۱۳۹۸ نیز با قیمت ۵۶ هزار و ۶۰۰ تومان داد و ...
|
ترکش کرونا به بازار مسکن و مستاجران
به گزارش گروه اقتصاد بین‌الملل «دنیای‌اقتصاد»، همه‌گیری ناشی از شیوع کووید - 19، ساخت‌وساز مسکن را به شدت مختل و تامین هزینه سرپناه را برای بسیاری از خانوارها دشوار کرده است. در این میان دولت‌ها به سرعت دست به کار شدند تا با اتخاذ سیاست‌های حمایتی، به ...
|
طرح های جدید وام مسکن متناسب با شرایط مشتریان اعلام شد
به نقل از بانک عامل بخش مسکن، این بانک اقدام به طراحی سبد متنوعی از طرح‌های ویژه سپرده‌گذاری شامل ۸ طرح ویژه کرده است که مشتریان و متقاضیان می‌توانند متناسب با شرایط و هدفی که از سپرده‌گذاری دارند اقدام به انتخاب یک یا چند مورد از این طرح‌ها برای سپرده‌گذاری کنند.
...
|
دمای رشد قیمت وام مسکن بالا رفت !!
هزینه وام مسکن در میانه هفته اخیر به کمترین حد خود در سه هفته گذشته رسید و نرخ سود را تا مرز 2.5 درصد پایین آورد. اما در انتهای هفته نخست تابستان، بازار مسکن تحمل ارزانی را نیاورده و دوباره به سمت گرانتر شدن حرکت کرد.
متقاضیان وام برای خرید خانه می توانند بدون ایستادن در صف اوراق تسهیلات بان ...
|
سکوت معنا دار در قیمت اوراق تسه !!! + نمودار
قیمت اوراق تسهیلات وام مسکن در سه روز اخیر در کانال 60 هزار تومان قرار گرفته وثابت مانده است. روند هفتگی متوسط قیمت اوراق و روند روزانه دو تعبیر مختلف از پیش بینی هزینه وام مسکن در روزهای آتی را در بردارد.
اوراق حق تقدم تسهیلات بانک مسکن (به‌صورت خلاصه تسه) اوراقی هستند که مالک آن&zwn ...
|
هشدار درباره اجرای یک تصمیم اشتباه در حوزه مسکن + نمودار
این روزنامه نوشت: سیاست تحریک تقاضای مسکن در بدترین زمان ممکن در دستورکار قرار گرفته است. بعد از سه سال عقب‌ماندگی در برنامه تامین مالی مسکن، اکنون که چالش به مراتب حادتر از «سقوط قدرت خرید» در بازار ملک ریشه دوانده، سیاستگذار سراغ طرحی رفته است که هرگز نباید در این مقطع به ...
|
شکستن رکورد هزینه وام در تابستان
روند ثابت یک ماهه در هزینه وام مسکن سرانجام در روز 17 مرداد ماه متوقف شد. افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن در روز جاری سبب شد تا هزینه وام مجردین از مرز 17 میلیون تومان عبور کرده و به رکورد خود در تابستان سال جاری دست پیدا کند.
با این وجود دامنه جابجایی قیمت وام برای مجردین در حدود 350 هزار تو ...
|
احتمال افزایش وام مسکن تا سقف ۳۰۰ میلیون!
دو سال پیش بود که دولت دوازدهم پس از انتقادهای فراوان به عملکرد ضعیف دولت در حوزه مسکن، تصمیم گرفت طرح اقدام ملی مسکن را در راستای رفع نیاز مسکن جوانان و کاهش اعتراضات مردمی اجرا کند.
البته در آن زمان اعلام شد که قیمت تمام شده اکثر واحدها ۳۰۰ تا ۳۵۰ میلیون تومان خواهد بود و متقاضیان پس از واریز ...
|
وام خرید مسکن جوانان 1 میلیارد تومان شد
محمود شایان در نشست خبری اظهار کرد: با توجه به شرایط تورمی و افزایش قیمت مسکن در سال گذشته بانک مسکن پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن جوانان را به بانک مرکزی داد. به این ترتیب این وام در تهران سال گذشته به 400 میلیون تومان افزایش یافت. با توجه به افزایش قیمت‌ها، مجدد پیشنهاد افزایش سقف وام به یک می ...
|
مصوبه پرداخت وام ۴۸۰ میلیونی ابلاغ شد
مهدی احمدی اظهار کرد: این تصمیم با پیشنهاد بانک مسکن به اجرا درآمده است و هدف آن اثربخشی سبد تسهیلات بانک مسکن در تحرک و رونق زایی بخش مسکن و ساختمان و همچنین کمک به خانه دار شدن تمامی افراد از جمله خانوارهای فاقد مسکن است. از آنجا که قیمت مسکن در سال های اخیر در همه شهرهای کشور افزایش داشت، تسهیلا ...
|
جزئیات اقساط و نرخ سود وام ساخت مسکن اعلام شد
بر اساس تبصره ۳ از ماده ۴ قانون جهش تولید و تامین مسکن، مجموع دوران مشارکت و فروش اقساطی واحدها ۲۰ ساله است. تسهیلات مربوط به ساخت واحد‌های این قانون پس از دوره مشارکت به فروش اقساطی تبدیل و تعهدات آن به خریدار منتقل می‌شود.
در صورتی که افزایش طول دوره ساخت ناشی از قصور و کوت ...
|
آخرین وضعیت پرداخت وام در جدید مسکن
رستم قاسمی با یادآوری اینکه روز یکشنبه در جلسه با رئیس بانک مرکزی قرار شد۱۰ آبان ۱۴۰۰پرداخت تسهیلات قانون جهش تولید مسکن به بانک‌ها ابلاغ شود، اظهار کرد: همه بانک‌ها مکلف به تخصیص ۲۰ درصد سهم تسهیلات کشور معادل ۳۶۰ هزار میلیارد تومان در سال به بخش مسکن شده‌اند.
وی با بیان ...
|
وام مسکن 400 میلیونی میدیم اما نه به مردم !!
به گزارش تحریریه، وام جدید 400 میلیون تومانی در سال جاری به 900 هزار نفر پرداخت می شود، اما در واقع به مردم پرداخت نمی شود! و دولت قصد دارد این مبلغ را به پیمانکاران پرداخت کند که اگر طرح های مسکن دولت سیزدهم تمرکز بر مسکن ویلایی باشد، که ظاهرا هست، نیازی به پیمانکاران و انبوه سازان نیست و معلوم نی ...
|
رمز ارزها /آرامش در بازار مسکن و خودرو
دلار در حالی در حالت نزدیک به نقطه حمایتی قرار دارد که سکه و طلا ریزشی شدند. با این وصف با توجه به دور جدید از مذاکرات برجامی وین، احتمال اینکه اهرم های فشار در سمت عرضه بیشتر شود، بسیار بالا ارزیابی می شود. البته نشانه هایی هم وجود دارد که سناریوی ریزش قیمت دلار به کانال 26 هزار تومان تا حدی همچنا ...
|
هزینه وام مسکن باز هم افزایش یافت
به طور کلی هزینه وام مسکن از طریق دادو ستد در اوراق تسهیلات بانک مسکن کشف می شود. متقاضیان در این بازار با خرید اوراق تسه تا سقف ۲۸۰ ورق برای مجردین و ۴۸۰ برگه برای متاهلین می توانند اوراق تهیه کرده و در ازای آن وام مسکن اخذ کنند. اعتبار هر ورق برای اخذ وام معادل با ۵۰۰ هزار تومان است.
در رو ...
|
هزینه دریافت وام مسکن ۱۰۰ میلیون تومان
اوراق گواهی حق تقدم مسکن در معاملات امروز (یکشنبه ۲۱ آذر ماه) فرابورس با افزایش ۵ درصدی قیمت در اکثر نمادهای زیرمجموعه این اوراق ۱۰۰ هزار تومان را رد کرد.
بر اساس این گزارش، در معاملات امروز اوراق تسهیلات مسکن صادره در سال جاری و همچنین اوراق تسهیلات صادره در سال گذشته بین ۹۷ تا ۱۰۳ هز ...
|
|