تحلیل بازار مسکن / گذشته ، حال ، آینده مسکن
به دلیل رشد تا ۶۰۰ درصدی قیمت طی چهار سال گذشته و کاهش توان متقاضیان مسکن، بازار ساخت و ساز نیز وارد رکود شده است. در پنج ماهه نخست سال ۱۴۰۰ فقط ۲۴۹۱ پروانه ساختمانی در شهر تهران صادر شده که از افت ۱۸ درصدی نسبت به مدت مشابه سال ۱۳۹۹ حکایت دارد. در واقع به طور میانگین در هر ماه ۴۹۸ پروانه صاد ...
|
ماجرای کمبود فایل نوساز در بازار مسکن
در بررسی انجام شده تنها حدود ۱۵ درصد از فایل‌های رصد شده که در چند روز اخیر آگهی شده‌اند، فایل نوساز هستند. یکی از فعالان بازار مسکن تهران در این رابطه می‌گوید: متعاقب کمتر شدن صدور پروانه‌های ساخت در شهر، سازنده‌های کمتری در حال فعالیت هستند ، بنابراین کاهش فایل فروش ن ...
|
آخرین وضعیت پرداخت وام در جدید مسکن
رستم قاسمی با یادآوری اینکه روز یکشنبه در جلسه با رئیس بانک مرکزی قرار شد۱۰ آبان ۱۴۰۰پرداخت تسهیلات قانون جهش تولید مسکن به بانک‌ها ابلاغ شود، اظهار کرد: همه بانک‌ها مکلف به تخصیص ۲۰ درصد سهم تسهیلات کشور معادل ۳۶۰ هزار میلیارد تومان در سال به بخش مسکن شده‌اند.
وی با بیان ...
|
وام مسکن 400 میلیونی میدیم اما نه به مردم !!
به گزارش تحریریه، وام جدید 400 میلیون تومانی در سال جاری به 900 هزار نفر پرداخت می شود، اما در واقع به مردم پرداخت نمی شود! و دولت قصد دارد این مبلغ را به پیمانکاران پرداخت کند که اگر طرح های مسکن دولت سیزدهم تمرکز بر مسکن ویلایی باشد، که ظاهرا هست، نیازی به پیمانکاران و انبوه سازان نیست و معلوم نی ...
|
رمز ارزها /آرامش در بازار مسکن و خودرو
دلار در حالی در حالت نزدیک به نقطه حمایتی قرار دارد که سکه و طلا ریزشی شدند. با این وصف با توجه به دور جدید از مذاکرات برجامی وین، احتمال اینکه اهرم های فشار در سمت عرضه بیشتر شود، بسیار بالا ارزیابی می شود. البته نشانه هایی هم وجود دارد که سناریوی ریزش قیمت دلار به کانال 26 هزار تومان تا حدی همچنا ...
|
ورود فناوری نوین ساخت مسکن به ایران؛ از چین میسر است؟
رستم قاسمی در جلسه با انبوه‌سازان سراسر کشور با بیان اینکه اکنون موضوع نهضت ملی مسکن در کشور مطرح است، اظهار کرد: اقدامات زیادی در راستای نهضت ملی مسکن انجام شده و اقدامات زیادی نیز برای انجام باقی‌مانده است؛ بنابراین این جلسه را برای استفاده از نظرات و تجربیات انبوه سازان تشکیل دادیم تا ...
|
مسکن در کدام مناطق تهران گران شد ؟
یکی از مهمترین برنامه های دولت، ایجاد ثبات در بازار مسکن از طریق افزایش ساخت و ساز در قالب طرح نهضت ملی مسکن بوده که مراحل ابتدایی آن اجرایی شده است . بسیاری از مسئولان معتقدند اجرای این طرح منجر به کاهش قیمت مسکن و ایجاد ثبات در بازار خواهد شد اما تا کنون آمارها حاکی از ...
|
هزینه دریافت وام مسکن ۱۰۰ میلیون تومان
اوراق گواهی حق تقدم مسکن در معاملات امروز (یکشنبه ۲۱ آذر ماه) فرابورس با افزایش ۵ درصدی قیمت در اکثر نمادهای زیرمجموعه این اوراق ۱۰۰ هزار تومان را رد کرد.
بر اساس این گزارش، در معاملات امروز اوراق تسهیلات مسکن صادره در سال جاری و همچنین اوراق تسهیلات صادره در سال گذشته بین ۹۷ تا ۱۰۳ هز ...
|
4 میلیون سفر ایرانی به ترکیه
مرکز آمار ترکیه اعلام کرده است که در ماه‌های اخیر تعداد خرید خانه در ترکیه توسط ایرانی‌ها بیشتر بود. پس از ایرانی‌ها اما اتباع روسیه با خرید ۲۱۲۴خانه، افغانستان با خریداری ۱۵۰۶خانه و قزاقستان با خرید ۹۵۳ خانه در جایگاه سوم تا پنجم مهاجرت به ترکیه قرار دارند.
در هفت م ...
|
چه کسانی وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن دریافت می‌کنند؟
تفاهمنامه اعطای ۲ هزار فقره تسهیلات مسکن بین بانک عامل بخش مسکن و وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی با هدف تأمین تسهیلات مسکن به هنرمندان صنایع دستی امضا شد.
بر اساس این تفاهمنامه تا پایان سال ۱۴۰۰ دو هزار فقره به هنرمندان و صنعتگران حوزه صنایع دستی پرداخت می‌شود.
وام مسکن ...
|
آمار رسمی خرید مسکن ایرانیان در ترکیه
بر اساس آمار رسمی ترکیه، در سال ۲۰۲۱ میلادی حدود یک میلیون و ۴۹۲ هزار مسکن در این کشور فروخته شده است.
بر اساس اعلام مرکز آمار ترکیه در سال گذشته میلادی (۲۰۲۱) یک میلیون و ۴۹۱ هزار و ۸۵۶ واحد مسکن فروخته شده که در مقایسه با یک میلیون و ۴۹۹ هزار و ۳۱۶ واحد سال ۲۰۲۰ میلادی حدود نیم درصد کاهش ر ...
|
منتظر کاهش نرخ اجاره مسکن نباشید
بانک مرکزی پنجشنبه ۳۰ دی ماه گزارشی از وضعیت اقتصاد کلان کشور در پایان آذر ماه امسال ارائه داد که در آن نرخ تورم را کاهشی و علت آن را کاهش قابل توجه اجاره بهای مسکن اعلام کرد.
بانک مرکزی (۳۰ دی ماه): علت کاهش تورم آذر ماه، کاهش اجاره مسکن بود
این بانک نوشت: در آذرماه ۱۴۰۰ در ادامه رو ...
|
دو روی سکه قیمت مسکن
بازارها اگرچه همچنان در انتظار نتایج اولیه مذاکرات برجامی وین هستند اما خبر رسیده که مذاکرات با وقفه روبه رو شده و بعد از مذاکرات فنی، حالا طرف ها به پایتخت هایشان برگشته اند تا پایتخت ها تصمیم و اراده سیاسی جدی در این خصوص بگیرند. اما این اتفاق مهم سیاسی چه تاثیری بر بازارها خواهد گذاشت؟
...
|
انواع سبک‌های دکوراسیون داخلی
🔻سبک مدرن
_استفاده از رنگ‌های ساده و آرامبخش تک رنگ (مثلا سفید)
_خطوط صاف و‌منظم
_فضای داخلی بیشتر بصورت خلوت و ساده
_لوازم منزل از شیشه، استیل که رنگ نقره‌ای، سفید یا براق
_با کمک پنجره، نور و آباژور کل فضای روشن
🔻سبک مینیمال
_رنگ کاربردی، سفید و شباهت به طر ...
|
مراحل تنظیم قرارداد ملک
⭕️ کارهایی که در بنگاه باید انجام شود:
🔹 صاحب بنگاه باید مجوز فعالیت از اتحادیه داشته باشد.
🔹 به مشاع بودن یا نبودن مالی که می‌خرید، توجه کنید.همچنین دقت کنید که آن مال چند خریدار و فروشنده دارد.
🔹 به رسمی بودن وکالت‌نامه در معامله دقت کنید.
🔹 وظایف بنگاه‌دار
...
|
چگونه خانه خود را بفروشیم: راهنمای گام به گام
به عنوان مثال، جغرافیا ممکن است بر مدت زمانی که خانه شما در بازار باقی می‌ماند یا اینکه چقدر می‌توانید از لیست قیمت بالایی برخوردار شوید، تأثیر بگذارد. در مکان‌هایی که رقابت داغ است و موجودی آن کم است، احتمال اینکه سریع‌تر بفروشید و قیمت بالاتری داشته باشید. برعکس، در مکان&zwn ...
|
75 متر فول باز سازی شده
فول باز سازی شده
لوله کشی ، سیم کشی و پریزها تعویض شده
دارای 80 میلیون وام مسکن ...
|
پیش فروش در فردیس
❌پیش فروش
۵ طبقه ۱۴ واحد
جنوبی
طبقه اول تا سوم :
واحد هاب جلو ۱۳۰ متر
رو به پشت (افتاب) ۱۱۰متر
طبقه چهارم و پنجم :
جلو ۱۹۰ متر
پشت ۱۵۰ متر
تحویل برج ۳ ۱۴۰۱
بین کانال و فلکه‌سوم
فول امکانات و لوکس
🔻قیمت: متری ۲۶ تومن . ...
|
98 متر نوساز
۹۸ متر
۲خوابه
نوساز ۲ سال
طبقه اول
کف پارکت
کاغذ دیواری
کابینت ممبران
۳ عدد کولر گازی
🔹آدرس: خیابان خیام غربی
مجتمع اریا پارک
🔹قیمت: متری ۲۷
امیر ارسلان شیرکول /09126486838 ...
|
150 متر تک واحدی لوکس
۱۵۰ متر لوکس
نورپردازی خاص
۳ خواب مستر
کابینت ممبران
منطقه روبه رشد
۴ طبقه (تک واحدی)
طبقه دوم
🔹قیمت متری: ۲۰ تومن
🔹آدرس: بلوار تندرستی خیابان ارغوان ...
|
68 متر رهن کامل فردیس
۳ طبقه. ۹ واحد .
۶۸ متر. طبقه ۳.
۱ خواب .
پارکینگ . انباری
سال ساخت ۸۰.۸۱
ادرس: فلکه چهارم
قیمت: ۱۸۰ رهن کامل قابل تبدیل
ارسلان 09126486838 ...
|
واحد 90 متری بازسازی شده
اپارتمان 90 متری فول بازسازی شده در شاخه اصلی فردیس ...
|
ساختمان مسکونی 92 متری
|
ساختمان تک واحدی 122 متری نوساز
* فردیس فلکه اول 4 عدد تک واحدی ، هر واحد 122 متر دو خوابه
* طبقه اول با حیاط خلوت و بالکن
* کابینت ممبران و پکیج و رادیاتور و کولر نصب می باشد .
* ساختمان نوساز سال 1400 ، سند تک برگ آماده دفتر خانه
* نور و نقشه بسیار خوب
* مستاجر دارد تا تابستان آینده و با مستاجر واگذار می شود.
——————————— ...
|
122 متر آپارتمان فول امکانات
داکت اسپیلیت . پکیج . شیر الات کامل . کف سرامیک . کابینت ممبران . دکمه اسانسور داخل واحد . بالکن . دو خواب .
باغ پرندگان . روف گاردن . زمین فوتبال . سالن اجتماعات .مهد کودک . باشگاه بدن سازی. نگهبانی ۲۴ ساعته . دولاین اسانسور . سرایداری . پارکینگ . انباری ...
|
85 متر مسکونی نوساز
85 متر دوخواب
طبقه اول
فول امکانات
پارکینگ
انباری
اسانسور
به صورت خام به فروش میرسد
قیمت
متری: ۱۲/۳۵۳/۰۰۰
کل: ۱/۰۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ...
|
خانه 140 متری در فردیس
|
180 متر نوساز فول امکانات
١٨٠ متر قريشى جنوبى كوچه درمانگاه ظفر طبقه اول
٣ خواب
٧ واحدى ...
|
145 متر رهن کامل فردیس
🔹١٤٥ متر
🔹قريشي شمالي ٢٠ متري ازادگان
🔹٦ طبقه ٣٠ واحد
🔹نگهباني سرايداري ٢٤ ساعته
🔹۲ لاين اسانسور و پاركينگ
🔻قیمت: ۴۰٠ تومن رهن كامل
«قابل تبديل» ...
|
13000 متر شرکت لنگرود با تمامی تجهیزات
شرکت سازه گستر
دارای امکانات بچینگ قدیمی
در وسعت 13 هزار متر
دارای آب ، برق ، گاز ، چاه آب
و 400 متر ساختمان اداری
داخل بافت توریستی
تهاتر با میلگرد ، ماشین سنگین ، آهن و شرایط ...
|
|