پیشنهاد اختصاص زمین به تعاونی‌های کارگری برای مسکن کارگران
علی خدایی، نماینده کارگران در شورای عالی کار در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، درباره آخرین پیشنهادات نمایندگان کارگران پیرامون تقویت قدرت خرید گفت: در آخرین جلسه شورای عالی کار که با حضور نمایندگان کارگران،کارفرمایان ودولت برگزار شد، پس از بحث وتبادل نظر در این زمینه موارد پیشنها ...
|
چرا خانه شما فروش نمیرود؟
قیمت گذاری یک خانه یک هنر و یک علم است و توانایی قیمت گذاری یک خانه خوب از ابتدا یک مهارت ارزشمند در بین دلالان فروش مسکن بوده است. یکی از اصلی ترین دلایلی که یک کارشناس محترم فروش استخدام می کنید ایناست که او در ابتدا می تواند منزل شما را به درستی قیمت گذاری کند و از استرس و ناامیدی ناشی از قیمت ز ...
|
8 دلیل برای فروخته نشدن ملکتان:
1.مشکل بازار یابی دارید:
عکس های بی کیفیت یا عکس ندارید
قیمت گذاری کارشناسی نشده و بالاست
شما برای بازاریابی بازاریابی بهتر یک تور مجازی و یا ویدیو گرافی ندارید
ابعاد اتاق ها و سالن را عمدا یا سهوا" اشتباه اعلام میکنید
تعداد کمی از افراد برای دیدن خانه شما قرار ملاقات می گذارند
...
|
شاخص های روانشناسی فروش
۱_احساس :
کل داستان فروش در خصوص فرآیند تصمیم سازی است ( دقت کنید که تصمیم سازی با تصمیم گیری متفاوت است ) فروش عبارت است از تصمیم مشتری در خصوص انتقال وجه نقد یا توافقی درمورد پرداخت پول در ازای دریافت یک چیز( خانه ) است *اتخاذ این تصمیم مورد برسی احساس واقع میگردد* اگر حس خریدار در همان ...
|
چند اصل حیاتی روانشناسی فروش
اصل ۱: دو دلیل اصلی خرید یا عدم خرید میل به سود بردن و ترس از ضرر کردن است.
اصل ۲: برای مشتری مهم نیست که کالای شما چیست و چه گونه است برای او مهم این است که کالای شما چه کاری برای او انجام می‌دهد.
اصل ۳: فروش حرفه‌ای با تحلیل نیاز‌ها شروع می‌شود.
&n ...
|
نحوه نوشتن قرارداد اجاره و قوانین مربوط به ان
هرچند امروزه شما پس از جستجوی مکان مسکونی یا تجاری مناسب در سایت های اینترنتی یا دیوار و روزنامه همشهری برای انجام معامله به دفاتر املاک یا بنگاه های ملکی مراجعه می کنید و در آنجا با قراردادهای اجاره به صورت پیش‌نویس روبرو می شوید، اما گاه ناآگاهی برخی از مشاوران غیر آموزش دیده به موازین حقوقی ...
|
تاکید بر ضرورت توجه به تامین مسکن خانه‌اولی‌ها!
محمد گلاب کش خانه‌اولی‌ها را ازجمله متقاضیان واقعی مسکن توصیف و ساخت واحدهای مسکونی کوچک متراژ را راهکار تامین مسکن برای این قشر عنوان کرد و گفت: اطلاعات به دست آمده نشان می‌دهد که خانه اولی ها سهمی ازحدود۷۵درصد معاملات بازار مسکن در بخش واحدهای مسکونی کوچک متراژ ندارند و دلالا ...
|
نکات کلیدی دکوراسیون منازل
هنگامی که شما در حال برنامه ریزی آشپزخانه رویایی خود هستید ، این مهم می تواندوسوسه انگیز باشد که سعی کنید از وسایل لوکس استفاده شود. اما قبل از آن باید مطمئن شوید فضای کافی برای مانور دارید..
به عنوان مثال ، هنگام قرار دادن وسایل در مقابل یکدیگر در بین آنها اجازه دهید تا در ...
|
استفاده از ته سیگار برای حفظ محیط زیست
تا پیش از این محققان موفق شده بودند از فیلتر سیگار جهت ساخت مواد مناسب برای ذخیره سازی انرژی و حتی در صنایع کشتی سازی استفاده کنند.
بهره گیری در فرآیند تولید فولاد ضد زنگ از دیگر کاربرد های فیلتر سیگار است.
بازیافت ته سیگار در آجرهای خشک
یکی از موارد استفاده از ته سیگار که می ...
|
گام اول مجلس برای حل مشکل مسکن
نمایندگان مجلس یازدهم کلیات طرحی را در روز چهارشنبه به تصویب رساندند که در کشورهای دیگر به اجرا درآمده و نتایج مثبتی داشته و با آن می‌توان مسکن را از دست سوداگران خارج ساخت، با اجرای این طرح خانه‌هایی که توسط مالکان عمده مسکن خالی نگه داشته می‌شود هر ساله مشمول مالیات مضاعف می& ...
|
شرط ارزان شدن مسکن از زبان رئیس اتحادیه مشاوران املاک ..
مصطفی قلی خسروی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی اظهار کرد: قانون مالیات بر خانه های خالی مصوب سال 1394 است که زیرساخت‌های آن فراهم نبود اما امیدواریم با طرح جدیدی که دولت و مجلس برنامه‌ریزی کرده‌اند به طور جدی شاهد اجرای این قانون باشیم؛ زیرا این پایه مالیاتی در بسیاری از کشورهای دنیا ...
|
خانه های خالی، بلای جان بازار مسکن...!
نایب رئیس مجلس شورای اسلامی گفت که باید تلاش کنیم تا مسکن به کالای مصرفی تبدیل شود. در کنار تولید مسکن باید مانند سایر کشورها تلاش کنیم تا مسکن به کالای سرمایه ای تبدیل نشود.
او ادامه داد: بی توجهی به اجرای طرح جامع مسکن سبب شد تا نمایندگان روز گذشته در صحن علنی مجلس شورای اسلامی اقد ...
|
طراحی دکوراسیون بینظیر آپارتمان با موضوعیت خانواده در اوکراین
فضا سازی این آپارتمان به صورتی طراحی شده که اوقات فراقت خانواده در این مکان در هم گره خورده و بتوانند در کنار هم لحظاتی را در آرامش سپری نمایند و همچنین برروی ارائه جایگاهی جهت آرامش و خلوت برای تمرکز بیشتر یکایک اعضای خانواده نیز بررسی و در نظر گرفته شده است.
این خانه با داشتن بخش ه ...
|
ساخت مسکن کوچک مقیاس در تهران..!!
کاوه حاج علی اکبری صبح امروز در حاشیه نشست خبری که به منظور تشریح اقدامات معاونت شهرسازی شهرداری تهران به صورت مجازی برگزار شد، در خصوص اقدامات سازمان نوسازی شهر تهران، گفت: ما در مجاورت بافت های فرسوده در حال ساخت 5000 خانه هستیم که این خانه ها در زمین های شهرداری و در مجاورت بافت فرسوده است که به ...
|
دانشجویان متقاضی وام نیاز به مراجعه به بانک ندارند!
صندوق رفاه دانشجویان اعلام کرد که برای حمایت بیشتر از دانشجویان مشمول دریافت وام ودیعه مسکن، این وام‌ها به صورت مستقیم از طریق صندوق رفاه پرداخت می‌شود و نیاز به مراجعه به بانک نیست.
به همین جهت برای حمایت بیشتر از دانشجویان مشمول دریافت وام ودیعه مسکن و بهره مندی حداکثری آنان از ا ...
|
اقدام مهم مجلس برای مدیریت بازار مسکن...
سیداحسان خاندوزی نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به تایید طرح مالیات بر خانه‌های خالی در شورای نگهبان و تاثیر این قانون بر بازار مسکن، گفت: در یک سال گذشته بازار مسکن کشور شاهد جهش قیمتی شدیدی بود که این موضوع به خانواده‌های جویای مسکن فشار زیادی وارد کرد برای رفع این شوک قیمتی در ...
|
چگونه مسکن متری بخریم؟
دو هفته قبل پروانه اصلانی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه زنده شبکه خبر با بیان اینکه اوراق سلف بازار مسکن با کمک بورس کالا طراحی شده است و در یک پروژه به زودی عملیاتی می‌شود، درباره جزئیات اوراق سلف استاندارد مسکن تصریح کرد: ارزش تمام شده ساخت یک واحد یا یک ...
|
اوراق سلف مسکن راه خانه دار شدن مردم...
بازار مسکن همیشه در رونق نیست و خیلی وقت‌ها هم در رکود است. در زمانی که مسکن در رکود به سر می‌برد مهم‌ترین موضوع برای سازنده تامین مالی است؛ در این شرایط با استفاده از روش انتشار اوراق سلف موازی استاندارد مسکن هم به مصرف‌کننده کمک میکنید و هم تامین مالی خود را انجام می&zwn ...
|
با 5 مدل از مالیات بر مسکن آشنا شوید
شاید برای شما هم جالب باشد که بدانید بسیاری از اقتصاددانان، مالیات را مهم‌ترین ابزار اقتصادی برای سیاستگذاری دولت محسوب می کنند. این ابزار به ویژه به علت نقش ویژه‌اش در تامین منابع لازم برای انجام دادن وظایف حاکمیتی دولت، مورد توجه خاص نظریه پردازان دولتی و غیر دولتی است.
یکی از ام ...
|
پرداخت وام مسکن به بازنشستگان تامین اجتماعی /جزییات
اسماعیل لله گانی در دیدار با هیأت مدیره کانون بازنشستگان سازمان تأمین اجتماعی گفت: در سال جدید با توجه به سهمیه ای که برای این بانک در قانون بودجه در نظر گرفته شده است، پرداخت تسهیلات مسکن به بازنشستگان سازمان تأمین اجتماعی فاقد مسکن در اولویت قرار دارد.
پ ن ادمین: شما حقوق بازنشستگان را ...
|
کدام خانه‌ها مشمول مالیات بر خانه خالی نمی‌شوند؟
این سوال از سوی شهروندان بارها مطرح شده است که براساس قانون مالیات بر خانه‌های خالی، کدام خانه‌ها مشمول مالیات نمی‌شوند. طبق مفاد قانون ۷ مورد برای این موضوع مطرح شده که به شرح زیر است:
۱- واحدهای مسکونی واقع در تمامی شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت.
۲- واحد مسکونی واقع ...
|
مسکن رکورد زد!!
نظام بانکی ایران زمانی با توجیه مردمی‌سازی اقتصاد و حضور بخش خصوصی در مناسبات بازار پول، مجوز تجاری‌سازی بانکداری را صادر کرد.
آن روز شاید مقام‌های بانک مرکزی برهم خوردن تعادل اقتصاد و ریزش اعتبار سیاستگذار پولی را تصور نمی‌کردند اما امروز که تورم به اعتبا ...
|
هزینه هنگفت اسباب کشی در آستانه فصل طلایی مسکن
اگر مستأجر باشید احتمالا پیه اسباب‌کشی را بارها و بارها و بارها به تن خود مالیدید. رنج بسته‌بندی و باز کردن دوباره وسایل و مصیبت خو گرفتن به محله جدید از یک سو و هزینه‌های سرسام‌آور اسباب‌کشی که حالا دیگر گاهی از حقوق یک‌ماه یک کارگر هم بیشتر می‌شود، از سوی ...
|
شروع مجدد فروش املاک ترکیه
ایسنا به نقل از خبرگزاری آناتولی ترکیه نوشت: کاهش محدودیت های کرونایی در ترکیه باعث شده تا تمایل اتباع خارجی برای خرید خانه در ترکیه افزایش داشته باشد؛ به گونه ای که طبق اعلام مرکز آمار این کشور، در ماه می، میزان خرید خانه توسط اتباع خارجی نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۶.۲ درصد افزایش دا ...
|
هشدار درباره اجرای یک تصمیم اشتباه در حوزه مسکن + نمودار
این روزنامه نوشت: سیاست تحریک تقاضای مسکن در بدترین زمان ممکن در دستورکار قرار گرفته است. بعد از سه سال عقب‌ماندگی در برنامه تامین مالی مسکن، اکنون که چالش به مراتب حادتر از «سقوط قدرت خرید» در بازار ملک ریشه دوانده، سیاستگذار سراغ طرحی رفته است که هرگز نباید در این مقطع به ...
|
احتمال افزایش وام مسکن تا سقف ۳۰۰ میلیون!
دو سال پیش بود که دولت دوازدهم پس از انتقادهای فراوان به عملکرد ضعیف دولت در حوزه مسکن، تصمیم گرفت طرح اقدام ملی مسکن را در راستای رفع نیاز مسکن جوانان و کاهش اعتراضات مردمی اجرا کند.
البته در آن زمان اعلام شد که قیمت تمام شده اکثر واحدها ۳۰۰ تا ۳۵۰ میلیون تومان خواهد بود و متقاضیان پس از واریز ...
|
قیمت اوراق مسکن گران شد
آخرین آمار حاکی از آن است که قیمت اوراق مسکن نسبت به حدود دو هفته قبل کمی افزایشی بوده است؛ به طوریکه متاهل های تهرانی دو هفته قبل با پرداخت پرداخت ۲۸ میلیون و ۶۰۸ هزار تومان، می توانستند وام ۲۴۰ میلیون تومانی بگیرند، درحالی که در حال حاضر باید برای دریافت این وام ۲۹ میلیون و ۸۰۸ هزار توم ...
|
پیش‌بینی یک کارشناس از قیمت مسکن در ماه‌های آینده
یک کارشناس اقتصادی پیش‌بینی کرد: در ماه های آینده نه تنها قیمت مسکن بلکه قیمت ها در بازار کالا و خدمات نیز افزایش پیدا خواهد کرد.
وحید شقاقی شهری در کلاب هاوس خبرآنلاین با موضوع "مخبر، رضایی دو فرمانده در یک میدان" اظهار داشت: با توجه به اینکه در حال حاضر وضعیت برجام و ا ...
|
خرید مسکن به آرزوی ۲۰۰ ساله تبدیل شد!
مدت زمان خرید مسکن چقدر افزایش یافته است؟ لازم نیست در این خصوص به گزارش‌ها مراجعه کرد، این عدد را تنها می‌توان با یک حساب سرانگشتی از میزان تفاوت حقوق و افزایش قیمت مسکن دریافت.
در حال حاضر بنا به گزارش‌های رسمی، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی ...
|
رشد ۱۵ برابری خرید مسکن ایرانیان در ترکیه
دلارهای صادراتی به ترکیه رفت!
مهاجرت ایرانیان مساله مهمی است که در چند وقت بیشتر از گذشته به آن توجه شده است. خروج سرمایه انسانی و مالی از کشور ممکن است در روند توسعه کشور تاثیر قابل توجهی داشته باشد. در همین مورد امروز هم روزنامه اطلاعات آمارها و ادعای عجیبی را منتشر کرده است.
ا ...
|
|