بازار ملک با تعدیل شدید بازدهی مواجه می شود؟!
آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد مهرماه امسال تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 8.7هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و مشابه سال قبل به ترتیب 2.3 درصد و 154.5 درصد افزایش را نشان می‌دهد. در مهرماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامل ...
|
بازار مسکن در تعادل
قیمت خانه در کلانشهر تهران در آبان امسال با رشد کمتر از ٢ درصد به میانگین قیمتی ٢٧ میلیون ١٠٠ هزار تومان رسید که اگر با رشد قیمت مهرماه امسال نسبت به شهریور محاسبه کنیم به درصد قابل توجهی از کاهش قیمت‌ها در دومین ماه پاییز می‌رسیم.
تورم ماهانه متوسط قیمت مسکن در مهرماه امسال ...
|
خبر مهم درباره تعیین و اجرا مصوبه اجاره مسکن
محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، پیشنهاداتی را در رابطه با بازار اجاره به ستاد ملی مقابله با کرونا ارائه کرده است، گفت: تاکنون چندین جلسه و کارگروه علمی و تخصصی در رابطه با بحث بازار اجاره برگزار شده و صحبت&z ...
|
رونق بازار مسکن با وام ۴۵۰ میلیونی
وزارت راه و شهرسازی «محمود شایان» با اشاره به افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن، افزود: اکنون سقف تسهیلات ساخت مسکن به روش‌های معمول ۲۰۰ میلیون تومان به ازای هر واحد مسکونی است که امسال سقف تسهیلات مسکن برای سازندگانی که از فناوری‌های نوین در فرایند ساخت استفاده کنند بیش از دو براب ...
|
پیش بینی بازار مسکن پس از انتخابات چیست؟
به نقل از اعتماد، بازار مسکن پس از انتخابات چه می‌شود؟ مهم‌ترین و سخت‌ترین سوال این روزها شاید همین باشد. روزهایی که تقریبا در بازارها نوسان قیمتی زیادی مشاهده نمی‌شود و برخی این را به معنای تخلیه حباب قیمتی و برخی دیگر به نوعی آرامش پیش از توفان می‌دانند.
ابتدای ه ...
|
بالاترین نرخ رشد در بازار مسکن!
بیت‌الله ستاریان در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: برای ایجاد تعادل در بازار مسکن احتیاج داریم تا ساختار اصلی اقتصاد را درست کنیم. در این صورت صنعت ساختمان و بازار مسکن که ۹۵ درصد آن در اختیار بخش خصوصی است و ۷۰ درصد اشتغال و صنایع وابسته کشور به طور مستقیم و غیرمستقیم به آن وابسته ا ...
|
رشد انفجاری قیمت مسکن
مهرداد نظارت رئیس کانون سراسری انجمن‌های صنفی کارفرمایی تولیدکنندگان بتن آماده و قطعات بتنی در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه هم اکنون بسیاری از سازندگان و تولیدکنندگان بتن با مشکل کمیاب شدن سیمان آماده مواجه شده‌اند، گفت: بسیاری از کارخانجات به دلیل قطعی مکرر برق با کمبود تولید سی ...
|
افزایش چشمگیر قیمت مسکن در تهران
گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در تیرماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران ۳۰ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۳ درصد و ۴۳ ...
|
محبوب‌ترین خانه ها از نظر قیمت کلی مسکن
بررسی‌ها نشان می‌دهد در تیرماه امسال ۵ هزار و ۷۰۱ فقره معامله مسکن به ثبت رسید و متوسط قیمت مسکن در تهران نیز اندکی بیش از ۳۰ میلیون تومان در هر متر مربع بود.
در همه ۴ ماهه نخست سال جاری، متوسط قیمت مسکن تقریباً مشابه بوده و در دامنه ۲۸ تا ۳۰ میلیون تومان در هر متر مربع برآور ...
|
خرید مسکن به آرزوی ۲۰۰ ساله تبدیل شد!
مدت زمان خرید مسکن چقدر افزایش یافته است؟ لازم نیست در این خصوص به گزارش‌ها مراجعه کرد، این عدد را تنها می‌توان با یک حساب سرانگشتی از میزان تفاوت حقوق و افزایش قیمت مسکن دریافت.
در حال حاضر بنا به گزارش‌های رسمی، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی ...
|
تحلیل بازار مسکن / گذشته ، حال ، آینده مسکن
به دلیل رشد تا ۶۰۰ درصدی قیمت طی چهار سال گذشته و کاهش توان متقاضیان مسکن، بازار ساخت و ساز نیز وارد رکود شده است. در پنج ماهه نخست سال ۱۴۰۰ فقط ۲۴۹۱ پروانه ساختمانی در شهر تهران صادر شده که از افت ۱۸ درصدی نسبت به مدت مشابه سال ۱۳۹۹ حکایت دارد. در واقع به طور میانگین در هر ماه ۴۹۸ پروانه صاد ...
|
شاخص کرایه مسکن در یک سال گذشته
یک کارشناس مسکن گفت: بر اساس اطلاعات بانک مرکزی، شاخص کرایه مسکن در شهریورماه سال ۱۴۰۰ نسبت به سال گذشته ۴۵.۷ درصد افزایش داشته که بیانگر وضعیت نامناسب بازار مسکن اجاره‌ای است.
محمد حمیدزاده، کارشناس مسکن ضمن اشاره به اینکه مستاجران در سال‌های گذشته شرایط بسیار دشواری را تجرب ...
|
بحران خرید مسکن در تهران
فرید قدیری گفت: طبق آمار رسمی به ثبت رسیده از سوی وزارت مسکن و شهرسازی، نرخ جمعیت زیر خط فقط مسکن در ایران ۱/۸ برابر نرخ متعارف جهانی است.
۷۰ درصد جمعیت تهران در فقر مسکن هستند
او ادامه داد: ۴۰ درصد از خانوار ایرانی زیر خط فقر مسکن بسر می‌برند، خانواده‌هایی که بیش از ۳۰ د ...
|
وضعیت بازار مسکن در نخستین‌ماه پاییز
براساس آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران، متوسط قیمت خریدوفروش یک‌متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در مهرماه امسال ۳۱ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان بوده که نسبت به شهریور کاهش ۰.۲ درصدی و نسبت به مهرماه سال گذشته ۱۸.۳۷ درص ...
|
وقت خرید مسکن رسیده است ..
سید محمد مرتضوی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: انتظار کاهش معاملات مسکن در مهرماه را داشتیم. معمولا ماههای مرداد و شهریور حجم جابه‌جایی افزایش پیدا می‌کند و سپس در پاییز با کاهش خرید و فروشها مواجه می‌شویم. قیمت نیز ۰.۲ درصد در تهران کاهش یافت که چندان اهمیت ندارد و در و ...
|
جزئیات وام 450 میلیونی مسکن اعلام شد
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات نشان می‌دهد که در پایان آذرماه سال جاری اجاره‌بها هر مترمربع در شهر تهران معادل 84 هزار تومان است. بنابراین اجاره ماهانه یک واحد آپارتمان 100 متری در شهر تهران حدود 8.4 میلیون تومان خوا ...
|
آمار رسمی خرید مسکن ایرانیان در ترکیه
بر اساس آمار رسمی ترکیه، در سال ۲۰۲۱ میلادی حدود یک میلیون و ۴۹۲ هزار مسکن در این کشور فروخته شده است.
بر اساس اعلام مرکز آمار ترکیه در سال گذشته میلادی (۲۰۲۱) یک میلیون و ۴۹۱ هزار و ۸۵۶ واحد مسکن فروخته شده که در مقایسه با یک میلیون و ۴۹۹ هزار و ۳۱۶ واحد سال ۲۰۲۰ میلادی حدود نیم درصد کاهش ر ...
|
منتظر کاهش نرخ اجاره مسکن نباشید
بانک مرکزی پنجشنبه ۳۰ دی ماه گزارشی از وضعیت اقتصاد کلان کشور در پایان آذر ماه امسال ارائه داد که در آن نرخ تورم را کاهشی و علت آن را کاهش قابل توجه اجاره بهای مسکن اعلام کرد.
بانک مرکزی (۳۰ دی ماه): علت کاهش تورم آذر ماه، کاهش اجاره مسکن بود
این بانک نوشت: در آذرماه ۱۴۰۰ در ادامه رو ...
|
نکاتی قبل از اجاره خانه
همکاران ما در گروه مسکن میرزاده لیستی بر این اساس تهیه نمودند امیدواریم مورد استفاده قرار بگیرد
نکاتی که قبل از اجاره خانه باید بدانیم
1. موقعیت مکانی‌خانه و دسترسی های آن به اتوبانها، امکانات حمل و نقل عمومی، مراکز خرید، مدارس، تره بار‌و مراکز تفریحی
2. زمانبندی ملک برای ...
|
67 متر مسکونی در فردیس
🔹️گروه مشاورین املاک میرزاده🔹️
📍فردیس_کانال غربی
💎فروش آپارتمان
▫️متراژ زمین ۶۷
▫️۱ خواب
▫️طبقه ۳
🔹️موقعیت ملک : شمالی
🔹️جهت واحد : جنوبی
🔹️مشخصه ملک : بازسازی شده
🔹️نمای ساختمان : سنگ
🔹️تاسیسات سرمایشی و گرمایشی : کولر آبی,بخاری
🔹️پوشش کف : سرامیک
🔹️آشپزخانه : ام دی اف,اپن,هود,گاز ر ...
|
142متر فول قریشی شمالی فردیس
🔹️گروه مشاورین املاک میرزاده🔹️
📍فردیس_قریشی شمالی
💎فروش آپارتمان
▪️متراژ بنا ۱۴۲
▫️۳ خواب
▪️طبقه ۵
▫️موقعیت ملک : شمالی
▪️جهت واحد : جنوبی
▫️ فول امکانات
▪️نمای ساختمان : سنگ
▫️مشاعات : آسانسور
▪️تاسیسات سرمایشی و گرمایشی : کولر آبی,پکیج و رادیاتور
🔹️پوشش کف : سرامیک
🔹️آشپزخانه : اپن,هود,گا ...
|
فروش واحد 79 متری در خیابان فضای سبز
#کد_فایل_1628
تاریخ:1402/04/10
متراژ بنا 79
تعداد اتاق 2
طبقه 2
کل طبقات ساختمان 4
تعداد واحد در طبقه 3
تعداد کل واحدها 16
سال ساخت 1400
موقعیت ملک : جنوبی
جهت واحد : جنوبی
مشخصه ملک : خام
نمای ساختمان : سنگ
مشاعات : آسانسور
تاسیسات سرمایشی و گرمایشی : کولر آبی,پکیج و رادیاتور
پوشش کف : سرامیک
سرو ...
|
108 متر دو خواب فول فردیس
🔹️گروه مشاورین املاک میرزاده🔹️
📍فردیس_بلوار امام رضا
▫️فروش آپارتمان
▪️متراژ بنا ۱۰۸
▫️۲ خواب
▪️طبقه ۲
🔹️موقعیت ملک : شمالی
🔹️جهت واحد : شمالی
🔹️نمای ساختمان : ترکیبی
🔹️مشاعات : آسانسور
🔹️تاسیسات سرمایشی و گرمایشی : کولر آبی,پکیج و رادیاتور
🔹️پوشش کف : سرامیک
🔹️سرویس بهداشتی و حمام : ای ...
|
75 متر فردیس رهن و اجاره
#فردیس_۲۹ غربی جدید
💎اجاره آپارتمان
▪️متراژ بنا ۷۵
🔹️۲ خواب
▪️طبقه ۳
🔹️موقعیت ملک : شمالی
▪️جهت واحد : شمالی
🔹️نمای ساختمان : کلاسیک
▪️پوشش کف : سرامیک,موکت
🔹️آشپزخانه : ام دی اف
▪️سرویس بهداشتی و حمام : ایرانی
🔹️سقف و دیوار : نقاشی
▪️سایر امکانات : بالکن,کمد دیواری
🔹️نوع و تعداد پارکینگ : ...
|
119 متر نوساز خیابان دهکده
تاریخ:1401/09/24
متراژ بنا 119
تعداد اتاق 2
طبقه 1
کل طبقات ساختمان 6
تعداد واحد در طبقه 3
تعداد کل واحدها 18
سال ساخت 1401
موقعیت ملک : جنوبی
جهت واحد : جنوبی
مشخصه ملک : فول امکانات
نمای ساختمان : سنگ
مشاعات : آسانسور,لابی,سالن اجتماعات,سالن ورزشی
پوشش کف : سرامیک
آشپزخانه : ام دی اف,اپن,هود
سر ...
|
اجاره 65 متری فول
۶۵ متر
نوساز
فول امکانات
۲ خواب ...
|
135 متر تک واحدی
واحد های 135 متری در آپارتمانی نوساز تک واحدی
3 خواب نورگیر
ملک جنوبی
واحد ها دو بر نور
طبقه دوم
در موقعیتی خوب و قیمتی استثنایی ...
|
125 متر آسانسور دار قریشی
#شناسه_فایل_1576
تاریخ:1401/10/10
#فروش_آپارتمان
متراژ بنا 125
تعداد اتاق 3
طبقه 1
کل طبقات ساختمان 6
تعداد واحد در طبقه 1
تعداد کل واحدها 6
سال ساخت 1396
موقعیت ملک : شمالی
جهت واحد : جنوبی
مشخصه ملک : فول امکانات
نمای ساختمان : سنگ,شیشه
مشاعات : آسانسور
تاسیسات سرمایشی و گرمایشی : اسپلیت,کولر آب ...
|
110 متر رهن نوساز در فردیس
تاریخ:1401/10/14
#اجاره_آپارتمان
متراژ بنا 110
تعداد اتاق 2
طبقه 6
کل طبقات ساختمان 10
تعداد واحد در طبقه 5
تعداد کل واحدها 50
سال ساخت 1401
موقعیت ملک : شمالی
جهت واحد : شرقی,غربی
مشخصه ملک : لاکچری,فول امکانات,راه مشترک
نمای ساختمان : کلاسیک,مدرن
مشاعات : آسانسور,لابی,سالن اجتماعات,سالن ورزشی
تا ...
|
170 متر نوساز شاخه اصلی فردیس
تاریخ:1401/10/11
#فروش_آپارتمان
متراژ بنا 170
تعداد اتاق 3
طبقه 1
کل طبقات ساختمان 5
تعداد واحد در طبقه 3
تعداد کل واحدها 15
سال ساخت 1401
موقعیت ملک : جنوبی
جهت واحد : شمالی
مشخصه ملک : خام
نمای ساختمان : سنگ
مشاعات : آسانسور,سالن اجتماعات
پوشش کف : سرامیک
سایر امکانات : خواب مستر,پاسیو,درب ضد سر ...
|
|