چرا بازار مسکن ترکیه در دوره کرونا هم برای ایرانیان جذاب مانده است؟
مجید حیدری خبرنگار حوزه مسکن در این باره نوشت: اگرچه از گذشته، برخی شهرها نظیر استانبول به عنوان مقصد ایرانی‌ها برای خرید ملک محسوب می‌شد، اما در حال حاضر دیگر شهرها نظیر ازمیر، آنکارا و حتی شهر کوچک وان نیز به عنوان مقاصد جدید ایرانیان برای خرید خانه محسوب می‌شود. بنابراین فعلاً در ...
|
10 منطقه تاپ گردشگری کشور ترکیه
10. آسپندوس
Aspendos Theatre
آسپندوس یکی از بهترین تئاترهای باستانی باستانی حفظ شده را به خود اختصاص داده است. تئاتر آسپندوس در سال 155 میلادی در زمان فرمانروایی امپراتور روم ماركوس اورئلیوس ساخته شد و می توانست بین 15000 تا 20،000 تماشاگر را در خود جای دهد. از آنجا که منطقه صحنه بعداً ب ...
|
مقصر افزایش قیمت مسکن/ قمار «زمین» در قیمت مسکن
یکی از مهمترین مسائلی که موجب این تفاوت قیمت شده، تغییر ماهیت مسکن در ایران است؛ به این نحو که مسکن در ایران به سبب گرانی از کالای مصرفی به کالایی سرمایه‌ای تغییر ماهیت داده است. علاوه بر آن، چالش و گره «زمین» کماکان به قوت خود باقی است و موجب شده مافیای مستغلات و املاک، سر ...
|
اتباع کدام کشورها در سال‌های ۲۰۱۹و ۲۰۲۰بیشترین تعداد مسکن را در ترکیه خریدند؟
در سه ماه اول 2020 ایران با 1863 و عراق با 1856 واحد مسکن رتبه‌های اول و دوم را در میان خریداران مسکن اتباع خارجی در ترکیه از آن خود کردند. در 12 ماه سال 2019 نیز اتباع کشور عراق با خرید 7596 واحد، رتبه اول و ایران با 5423 واحد رتبه دوم خریداران مسکن در میان اتباع خارجی را ...
|
بیشترین سهم خریداران ملک در ترکیه ازآن کیست؟
موسسه آمار ترکیه در روز جهانی مسکن اعلام کرد که از سال 2015 تا کنون بیش از 154هزار مسکن در ترکیه به اتباع خارجی فروخته شده است.
بر اساس این گزارش، 39درصد فروش این خانه‌ها در استانبول بوده که معادل 61هزار خانه است. همچنین 32هزار خانه در آنتالیا، 8هزار خانه در بورسا، 7هزار خانه در آنکار ...
|
مقایسه رشد قیمت مسکن در کشورهای مختلف
.
در نتیجه شیوع کرونا و اخلال در زنجیره تامین، ساخت واحدهای جدید مسکونی به حباب قیمتی در کشورهای اسکاندیناوی دامن زده که در این بین وضعیت مسکن در شهرهای اسلو نروژ و استکهلم سوئد بیش از سایر نقاط این منطقه بحرانی بوده است. این وضعیت روی بازار مسکن کشورهای استرالیا و کانادا نیز تاثیر منفی گذا ...
|
این مناطق بیشترین رشد قیمت مسکن را داشتند
تفاوت شتاب رشد قیمت مسکن در مناطق ۲۲گانه شهر تهران به‌قدری است که اختلاف میزان رشد قیمت در مناطق دارای بیشترین و کمترین رشد، به ۵۰درصد می‌رسد. بررسی‌ها نشان می‌دهد این اختلاف میزان رشد بیش از هر چیز متأثر از جنس سرمایه‌های تزریق شده به بازار مسکن در مناطق مختلف ...
|
کاهش ارزش پول ، مسبب افزایش قیمت مسکن
به فاصله چهارماه پس از دستور عدم انتشار گزارش قیمت مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی، معاون مسکن و ساختمان این وزارتخانه طی نشستی خبری از تحولات بازار مسکن به فرمت جدید رونمایی کرد.
از مردادماه امسال وزارت راه و شهرسازی (دفتر اقتصاد مسکن) تاکنون گزارش تحولات بازار مسکن (قیمت مسکن) را به دل ...
|
تغییر مسیر قیمت مسکن ، افزایش یا کاهش ؟
تحقیقات میدانی از بازار معاملات مسکن دو شهر جدید اطراف تهران که هم‌اکنون به‌عنوان پرتقاضاترین شهرهای حومه‌ای پایتخت برای خرید و اجاره مسکن شناخته می‌شوند، نشان می‌دهد، فعالیت سفته‌بازان ملکی در این شهرها که در ماه‌های قبل منجر به جهش قیمت و خروج اجباری ب ...
|
روند سعودی قیمت مسکن طی شش ماه گذشته
طبق بررسی اطلاعات منتشر شده از سوی بانک مرکزی درباره قیمت و معاملات خانه در شش ماهه اول سال، ماه‌های فروردین و تیر به ترتیب کمترین و بیشترین تعداد معاملات مسکن در تهران را داشته‌اند و کمترین و بیشترین قیمت مسکن نیز در ماه‌های فرودین و شهریور رخ داده است. بنابراین، قیمت و مع ...
|
بزرگنمایی در قیمت خانه؛ کم‌نمایی در قیمت ساخت
در حالی‌که آبان ماه امسال، تحت تاثیر کاهش انتظارات تورمی و ریسک‌های غیراقتصادی، بازارهای اقتصادی با ریزش نرخ مواجه شدند و سطح بازدهی و نرخ رشد قیمت‌ها در بازار معاملات سهام، سکه و طلا، ارز و خودرو منفی شد و به تبع آن بازار معاملات مسکن شهر تهران نیز براساس اعلام بان ...
|
اقدام مهم مجلس برای مدیریت بازار مسکن...
سیداحسان خاندوزی نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به تایید طرح مالیات بر خانه‌های خالی در شورای نگهبان و تاثیر این قانون بر بازار مسکن، گفت: در یک سال گذشته بازار مسکن کشور شاهد جهش قیمتی شدیدی بود که این موضوع به خانواده‌های جویای مسکن فشار زیادی وارد کرد برای رفع این شوک قیمتی در ...
|
اجاره مسکن در تابستان بیش از سه برابر سال قبل
به نقل از مرکز آمار بنگاه‌های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیهی معاملات خرید و فروشی که سند آن‌ها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می‌کند را در سامانهی اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند.
با توجه به اینکه کاهش یا افزایش حجم (تعداد) م ...
|
چگونه مسکن متری بخریم؟
دو هفته قبل پروانه اصلانی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه زنده شبکه خبر با بیان اینکه اوراق سلف بازار مسکن با کمک بورس کالا طراحی شده است و در یک پروژه به زودی عملیاتی می‌شود، درباره جزئیات اوراق سلف استاندارد مسکن تصریح کرد: ارزش تمام شده ساخت یک واحد یا یک ...
|
احتمال افزایش وام ساخت مسکن در سال ۱۴۰۰ !!
محمدحسن علمداری با اشاره به رشد 35 درصدی پرداخت وام ساخت مسکن، اظهار کرد: این عملکرد نشان می‌دهد که سازندگان از تسهیلات ساخت مسکن استقبال کرده اند.
وی با بیان این که افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن در سال جاری قطعا تاثیر به‌سزایی در ترغیب سازندگان مسکن از وام ساخت داشته است درباره احت ...
|
تغییر فاز بازار مسکن + کاهش قیمت مسکن واقعیست؟
در حالی‌که اخبار منتشر شده بر کاهش قیمت مسکن در بازار دلالت دارد، معامله‌گران از تغییر مسیر بازار و رکود شدید معاملات خبر می‌دهند.
بازار مسکن ایران حالا تغییر فاز داده است هرچند برخی از گزارش‌ها به نقل از فعالان بازار مسکن و رئیس اتحادیه مشاوران املاک بر کاهش قابل توجه قیمت&zwn ...
|
بالا و پایین ضربان ساخت و ساز مسکن
جزئیات کارنامه عرضه مسکن از ابتدای سال‌جاری تا پایان فصل پاییز نشان می‌دهد: اگرچه تند شدن تیراژ ساخت‌وساز در ماه میانی فصل پاییز می‌توانست نقطه برگشت سازنده‌ها به این بازار باشد اما بلافاصله بعد از این صعود، ساخت‌وساز با یک برگشت معنادار مواجه شد. به‌نظر می‌ر ...
|
میانگین رشدقیمت مسکن چقدر است؟
دو گروه «موج‌سوار» در بازار ملک بابت آنچه «هزینه‌زا شدن رکود کرونا» عنوان شده است، از «بودجه پایتخت» امتیاز می‌گیرند.
مدیریت شهری پایتخت سازوکار جدیدی برای کمک به اقتصاد شهر در وضعیت کرونایی تدارک دیده است. اما محورهای اصلی پیش‌بینی شده ...
|
فنر تقاضا در بازار مسکن+مخاطرات تاخیر مکرر سیاست‌گذار چیست؟!
بررسی‌ها از اوضاع خانه‌اولی‌ها و همین‌طور سایر متقاضیان مصرفی نشان می‌دهد از ابتدای سال‌جاری تاکنون، فقط یک‌سوم از زوج‌های فاقد مسکن که به قصد صاحب‌خانه شدن پس‌انداز کرده بودند، توانستند خرید کنند؛ به‌طوری‌که مابقی این گروه، پشت در بازار م ...
|
قیمت اوراق مسکن برای مجردها و متاهل های تهرانی
با توجه به اینکه مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا ۱۴۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۴۰ میلیون تومان جعاله می‌شود؛ بنابراین برای دریافت ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه ۵۱ هزار و ...
|
رونق مسکن در گرو صنعت و کشاورزی
وی اظهار کرد: نارسایی تولید مسکن، عدم تناسب میان عرضه و تقاضای مسکن و افزایش تقاضا نسبت به عرضه به ویژه در شهرهای بزرگ، وجود تقاضاهای کاذب برای ملک به خاطر حفظ ارزش اندوخته ها در شرایط تورم افسارگسیخته، دلالی و عدم شفافیت آمار و اطلاعات زمین و املاک، مهمترین عوامل افزایش قیمت مسکن و مانع توسعه اقتص ...
|
افتتاح دومین نمایشگاه مسکن و باز آفرینی شهری..
ارائه طرح‌های راهسازی جهت اجرا به بخش خصوصی، ارائه طرح‌های جدید انبوه سازی، ارائه طرح‌های نوین ثبات سازی و مقاوم سازی ساختمان‌ها به ویژه مجتمع‌های تجاری و اداری در مقابل زلزله، بررسی مشکلات ساخت و ساز‌های کشور، بررسی مسئله انرژی و آب در توسعه شهری، آشنایی با مفاهیم ...
|
تولید انبوه مشاوران املاک به جای مسکن!! + نمودار رشد..
معضلات مسکن در ایران موضوعی نیست که عمق فاجعه آن بر کسی پوشیده باشد. یکی از معضلات اصلی این بخش، این است که برخلاف همه گزاره‌های قانونی و اخلاقی و برخلاف همه تجربیات جهانی، در ایران قانون‌گذار و نهاد اجرایی کشور یعنی دولت، این بازار را که درکنار خوراک و پوشاک، اصلی‌ترین نیاز انسان&zw ...
|
قیمت مسکن در دی ماه ۹۹ چقدر گران شد؟!
افزایش ۱.۸ درصدی ماهانه قیمت مسکن و در شرایطی که متغیر اثرگذاری در بازار دیده نمی شود می تواند یک تغییر کوچک و طبیعی باشد؛ کارشناسان معتقدند تغییرات ۱ تا ۲ درصدی قیمت بیش از آنکه به معنای رشد یا کاهش باشد، رکود بازار را به تصویر می کشد.
معاملات مسکن در دی ماه ۳۸ درصد و قیمت ۱.۸ درصد نسبت به ...
|
مروری بر قیمت گوشت و مسکن در عصر کریم خان زند../ یک کارگر عصر زندیه زندگی بهتری داشت یا کارگر عصر حاضر؟! + جدول
آیا تا کنون به این فکر کرده اید که یک کارگر در زمان قدیم مثلا در عصر ناصر الدین شاه یا آقا محمد خان یا پیش از آن چگونه زندگی می‌کرده است؟ آیا به این اندیشیده اید که قیمت مرغ و گوشت و میوه و برنج و ملک در اعصار گذشته چگونه بوده است؟
در اسناد تاریخی رومی معمولا جزئیات زندگی در اعص ...
|
پیش بینی عجیب از بازار مسکن!
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه معاملات مسکن در ۱۰ ماهه ابتدای امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل تا ٣٣ درصد رشد داشته است، گفت: اگر شوک ارزی نداشته باشیم بازار مسکن تا سه سال آینده آرام است.
«مصطفی قلی خسروی» روز جمعه درباره آخرین وضعیت بازار مسکن و اجاره گفت: خر ...
|
آمار افزایشی و شواهد کاهشی در بازار مسکن
بازار مسکن پایتخت طی ماه‌های گذشته به واسطه کاهش ریسک‌های اقتصادی با ریزش قیمت مواجه شده است. اثر این ریزش در برخی مناطق محسوس و در برخی مناطق نیز کمتر است. بر اساس گفته برخی واسطه‌های ملکی مناطق مصرفی واقع در مرز شمالی و جنوبی پایتخت، افت قیمت در این مناطق محسوس بوده به این ترتی ...
|
چرا بازار خرید و فروش مسکن داغ نشد؟!
بازار مسکن در هفته‌های نزدیک به پایان سال که از آن به عنوان شب عید یاد می‌شود چنگی به دل نمی‌زند. واسطه‌های ملکی می‌گویند که سال‌های قبل معمولا از نیمه بهمن ماه معاملات در بازارمسکن مقداری بالا می‌رود اما امسال به نظر نمی‌رسد کسادی از بازار دست بردا ...
|
وضعیت وام مسکن پس از آخرین تصمیم
محمد علی دهقان دهنوی رئیس جدید سازمان بورس و اوراق بهادار که سابقه عضویت در هیات مدیره بانک عامل بخش مسکن را هم دارد، در ابتدای ورود به این سازمان، نخستین مصوبه هیات رئیسه این سازمان در زمینه دامنه نوسان را تصویب و ابلاغ کرد که بر این اساس، دامنه نوسان که تا پیش از ۲۵ بهمن مثبت و منفی ۵ درصد است، د ...
|
رشد «قیمت میانگین» در بازار مسکن چگونه رقم خورد؟
نتیجه بررسی‌های آماری و میدانی توامان نشان می‌دهد تقاضای واحدهای مسکونی نوساز در دورانی که بازار مسکن با حجم پایین معاملات به واسطه قرار گرفتن در دوران ابررکود مواجه است، به‌صورت خفیف در دی‌ماه و هفته‌های اخیر نسبت به پاییز رشد کرده است. رشد کمتر از ۲ درصدی ...
|
|