تاريخ انتشار : 1400/01/25 - 18:23
كد :474
نرخ کمیسیون معاملات املاک شهرستان فردیس مشخص شد
بر اساس نامه اتاق اصناف شهرستان فردیس مورخه 1399/10/01 اصلاحیه نرخ کارمزد مشاورین املاک به شرح ذیل اعلام گردید.
بر اساس نامه اتاق اصناف شهرستان فردیس به شماره الف/99/21736 مورخه 1399/10/01 اصلاحیه نرخ کارمزد مشاورین املاک به شرح ذیل اعلام گردید.
طبق این مصوبه مشاوران املاک ملزم به رعایت مفاد نرخ نامه شده و می بایست آن را در معرض دید مشتریان قراردهند.
الف)طبق مصوبه اتاق اصناف شهرستان فردیس نرخ کارمزد خرید فروش املاک و مستغلات به شرح زیر عنوان گردید:
- برای معاملات املاک تا دویست میلیون تومان چهار دهم درصد از هر طرف معامله قابل دریافت میباشد.
پ ن نویسنده: (دویست میلیون تومااان آخههه؟؟!!! بفرمایید کجای فردیس الان دویست میلیون تومانی دارید شما که این رو مصوب میکنید؟؟!!)
- برای معاملات املاک بالای دویست میلیون تومان به ازای هر یک میلیون تومان مبلغ (بالاتر از سقف دویست میلیون تومان) ، مبلغ دوهزارودویست تومان از هر طرف معامله قابل دریافت است.
پ ن نویسنده: ( این یه شوخیه دیگه!!!... دوهزارو دویست تومااان؟؟؟ بر فرض محال مثلا اگر مبلغ توافقی شد 236 میلیون تومان بگیم آقایون ، خانوما 79200 تومان به من پرداخت کنید؟ بعد ارزش افزوده اون 200 تومان رو چجوری محاسبه کنیم؟؟؟؟!!!
ب) و نرخ کارمزد برای اجاره نامه نیز به شرح زیر میباشد:
- برای اجاره مکان های اداری ، تجاری و مسکونی یک چهارم اجاره ماهیانه از هر طرف معامله قابل دریافت میباشد.
- برای اجاره مکان های آموزشی ، صنعتی ، کارگاهی و کشاورزی یک پنجم اجاره ماهیانه از هر طرف معامله قابل دریافت میباشد.
- توجه : برای قراردادهای رهن ، ودیعه سپرده شده برابر عرف به ازای هر یک میلیون تومان ، سی هزار تومان به عنوان اجاره بها محاسبه میگردد.
![](/Uploads/Public/amlak/news/news-474-2.gif)
پ ن : با این مصوبه جدید و عجیب نه تنها بستری بازتر و قانع کننده برای تخلفات بیشتر در خیل عظیمی از مشاورین املاک آماده نموده اید ، بلکه با این تعرفه به دلیل عدم کفایت در هزینه های جاری آژانس های املاک ، بالاخص مشاورینی که در آژانس ها به صورت پورسانت مشغول فعالیت هستند مجبور به توافقات نا متعارف زده و با این توافقات به مانند گذشته اندک اندک مردم شریف به آژانس ها و مشاورین املاک بی اعتماد گشته و همانند گذشته (که در این مدت بسیار تلاش شده بود شاغلین این شغل محترم تر دیده شوند) ولی باز گامی به عقب خواهیم گذاشت و با پسوند هایی همچون : کلاهبردارند ، جیب زنند ، مال مردم خورند ... و از این دست و حتی بدتر در پسوند نام مشاورین محترم خواهد آمد و هیچکس نخواهد دانست که دلیل توافق خارج از قانون آنها ، مصوبات عجیب برای این قشر و خالی شدن جیب مشاورین زین پس خواهد بود. ( به قول دوستی که می گفت : " مشاورین املاک یا پسند یا یر" ، یعنی یا باید با قرض زندگی بگذرانند یا نهایت قرض هایشان را بپردازند و هیچ مازادی برای ارتقا نخواهد بود و حالا با ایم مصوبه باید گفت : زین پس قط پسند .. خدا قوت)